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任志强:中国楼市并不需豪赌的政策

海西房产网 发布时间:2008.05.08 来源:任志强博客

  细说乾隆年间有皇帝与大臣之间的杜,有大臣之间的赌,但却没有皇帝拿子民的财产与生命做赌注的,赌气也不行。但中国“迟来才春天”却让股民们摔了个大跟头。如果(当然不可能有如果了)这个降低交易税的决定在市场中刚刚开始争论是否救市时出台,如果不是跌到了三千点而是在三千五百点时,那么情况又会如何呢?至少不会有那么多的散户股民在割肉吧!即使是割肉,这个损失也会少多了,那些消失的财富如果是消费了,又会增加多少的GDP啊!

  房子是看得见摸得着,并可以直接使用与消费的物品,至少还能出租并有收益。因此并不会有人像股票下跌时那样去割肉,除了被现金流压得喘不过气的开发商,大约也都不会去割肉(降价不等于割肉)。这种对赌的僵持期大约就会比股市更长些。但是否政策一定要在都闹个两败俱伤时才出台呢?打破僵局的突破口在哪里呢?房市是否也有个三千点的底线呢?

  政府并不希望看到房价的大起大落,不希望中国的经济急剧下滑,但又要防止出现过热与通涨,问题在于经济是很难被动的平衡在一条直线上,总会有上有下的,否则就可能出现滞涨。也许中国的房地产就接近于这种滞涨的现象。

  中国的古话则是急流之中不进则退!在全球经济的竞争中,中国也不能置身事外,不保持高速度的经济增长,则同样会跟不上世界的步伐。

  中国不需要赌,更怕拿上万亿的资产价格做豪赌。中国的经济需要可持续的高速增长,当然更需要长期稳定的经济发展政策,而不是调来调去、跳来跳去的变调,让那个经济发展的乐章更协调。

  一个乐队的好坏不仅仅要求每一个不同乐器的都是最好的,更重要的是要有一个好的指挥才能让整个乐队奏出一盘棋的和谐乐章。如果乐章之间赌气,指挥与乐手之间赌气,那么谁都不会得到听众们的掌声。


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