既然是合作建房，那么，参与者到底能省多少钱？据葛建军测算，如果按照合作建房模式，开发商赚取合作建房手续费，可以在没有前期投入的情况下，赚到10%管理费。开发商在此过程中，不需自行投资，无须承担房价波动的风险，而且由于建房前已有订户，不存在空置问题。因而，对代理的开发商而言，也是有利可图。葛建军说，目前哈尔滨个人合作建房联盟已与一家开发商合作拿到了土地，选择的地块虽然不是哈尔滨市区繁华地段，但在二环之内，在市区商品房均价达到每平方米3900元，二环内难觅每平方米4000元以下的住房的情况下，他测算合作建房比开发商开发的楼盘房价会下浮30%。
信任和信心：合作建房参与人最大考验
葛建军在接受记者采访时表示，高房价使个体的消费者长期在房屋买卖中处于弱势地位，只有团结起来，组成合作建房联盟，普通市民才能在房屋定价上与房地产开发商争夺更多的话语权。那么如何保障合作建房参与者齐心协力共同将理想变为现实？记者采访发现，由于合作建房是由每个个体联合组成的，建房过程中又要经历拿地、审批等多个环节，因而信任和信心对合作建房参与人是最大考验。
合作建房，自然是大家出建房款，合作建房参与人最关心的也是建房款的安全。对此，葛建军解释说，合作建房联盟的建房款在报名后是存在银行自己名下的。到开始拿地需动用建房款时，大家的房款才被银行用统一账户管理起来，建房过程中支付的费用，都由银行每月定向转账支付。此外，合作建房参与者还可提出“每月开会公示账目，共同审核”等主张。
虽然发起人对自己的计划满怀信心，许多哈尔滨市民还是对“个人合作建房”这一新生事物既期盼又心存疑虑。