4月14日，中国银行全球金融市场部发布了《2008年第四期人民币市场月报》，预测表示，预计今年第二季度有可能加息1次，全年加息1-2次。同时称，人民币存在的升值压力不是短期内形成的，消除这个压力也应该有个过程，而不能过于急迫。结构性物价上涨只是物价上涨的具体表现形式，不是物价上涨的原因，而本轮通货膨胀仍主要由货币因素引发，因此宏观调控在努力增加短缺产品供给的同时，从总需求的角度控制投资和消费，稳定通胀预期，是抑制本轮物价上涨的重要手段，而抑制通货膨胀预期最有效的手段则是加息。

　　在当前通货膨胀形势、中国宏观经济形势下，央行连续使出两记重拳进行宏观调控，再加上土地新政和二套房房贷新政的作用，房地产市场将进一步相对地显得资金不足。本文作者陈真诚认为，可以说，如今，央行两记调控重拳接连打出，房地产预期、房价上涨的预期无疑遭受了严重打击，最近有点甚嚣尘上的近乎梦想式、且被舆论怀疑有造假嫌疑的房市回暖预期、舆论，直接受到重力打击，房市回暖至少在一定时期内无望。

　　事实上，一季度金融数据显示，商业银行一季度新增贷款1.3万亿元，同比少增891亿元，说明信贷投放已经受到一定的抑制。在央行两记调控重拳接连打出后，信贷规模无疑还将进一步被控制。也就是说，尽管目前有些数据已经显示出“从紧货币政策成效显现”，但从目前的房地产实际情况看，从中央政府的态度看，紧缩信贷的政策趋势并不见好转，说从紧的货币政策松动以及房地产回暖，真还为时尚早。

　　尽管央行人士已对最近舆论所传言的国家即将针对“投资性房产”出台新的调控政策（即在“房贷新政”之后，政府可能继续对投资性房产实施调控重拳：组织对投资性房产进行清查，并利用税收等杠杆以及相关金融手段而更为严格地对“投资性住房进行系列限制”）进行了否认，但并不说明传言就是空穴来风。本文作者陈真诚认为，传言可能本是指央行将使出上调存款准备金率和发行1080亿元央票这两记调控重拳，只是在传播中发生了变化。因央行接连打出的两记调控重拳，是很可能使得房地产市场“将要出现大变”的。

　　当前，房地产开发企业资金紧张已是铁的事实。普遍资金困难，普遍闹“钱慌”，的确是当前房地产开发企业面临的最大问题。从陆续公布的上市房企年报可以看出，42家A股房地产上市公司2007年的经营活动产生的现金流量净额为-365.99亿元。许多房企的每股现金流都出现了巨额负数：保利地产为-7.65元、招商地产为-4.74元，金地集团为-7.52元等。一些上市房企的现金流为巨额负数：如金融街2007年的现金流净额为-13亿元，招商地产为-26亿元、北辰实业为-27亿元等……