投资焦点正在向楼市转移

　　随着通货膨胀、人民币持续升值，这也成为海外华侨购楼的主要目的之一。福州作为侨乡城市的代表，国际热钱仍在持续流入，众多海外华侨都意识到用外币换得稳定回报的人民币资产是一项不错的投资，再加上近期不景气的股市，越来越多的人也都把投资的重点向楼市转移，毕竟相对来说，房子还是一项保值性很强的稀缺资源。同时为了吸引购房者，各家开发商也都采取了相应的营销策略，目前楼市正在打响一场新的“营销战”。

　　——翁建芝中庚营销副总

　　价格回调也是“回春”的因素

　　当下房子卖得比较好，价格的适当回调也起到了相当积极的推动作用，前段时间大伙儿为什么都在观望呢？房价的涨幅太大，这是一点。现在有一些楼盘已经开始调整价格，在性价比上重新寻求一个平衡点，而大部分购房者也对回调了的房价能够接受，需求又被再次释放出来了。

　　从另一个层面来说，火爆的现象也说明了老百姓对中国的经济还是很有信心的，况且目前通货膨胀，保值性强同时又具备稀缺性和不可再生性的房子，仍是大部分投资者的首选。

　　——刘福泉福州地产知名营销专家

　　开往春天的地铁

　　2008博鳌房产年会刚刚闭幕，官方说法已经出来了，对中国地产的整个走向，专家们强调的还是那个词“稳定”，一路走稳这种说法或许有点老生常谈，但精明的人们还是能从陈词之中读出点潜台词的味道——政府的宏观调控正在趋缓。

　　不管政策有没有出台，昔日的紧箍咒确实正在松动，从银行了解到，“二套房政策”开始放宽了限制，同时国家对地产企业的上市也由原来的冷眼旁观转为积极鼓励。