律师观点
“阴阳合同”若无效将令市场雪崩
深圳房地产界人士透露，为偷逃税款，“阴阳合同”已是普遍现象。广东国欣律师事务所律师陈兆兴认为，如果撤销房地产证，将会影响到第三人及他人的合法权益。第三人已缴纳了税费，办理了按揭贷款，如果撤销房产证，就存在退税费、解除按揭贷款合同、重新赎楼、重签按揭贷款合同、缴纳税费等一系列程序。而且。如果房产证被撤销，业主物权会处于不稳定状态。依照《行政诉讼法》相关规定，法院也不应当判决撤销行政机关的具体行政行为。
从去年以来，深圳房价狂飙后回落，业界人士表示，如果“阴阳合同”被判令无效，之前高价买进的买方或低价卖出的原业主完全可以抛弃合同，那么整个市场将产生雪崩影响。