性价比成购房考量

　　据国家发改委和国家统计局日前联合公布的最新统计数据显示，今年2月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%%，环比则上涨0.2%%，但涨幅均有所下降。2月份70个大中城市的新建住宅销售价格同比上涨11.8%%，环比上涨0.2%%。

　　房价问题一直是政府宏观调控中的重要关注点。新组建的住房和城乡建设部在两会期间已经对外表示，去年的四季度，特别是今年的1、2月份，房价涨幅已经趋缓，有些去年上涨较快的城市房价实际已经出现了一些回落，这说明这几年中央采取的一系列调控措施已经出现了效果，市场的预期已经发生了一些比较积极的变化，供求关系也出现了一些好的变化。

　　不过，住房和城乡建设部官员也指出，中国处在这样一个发展的阶段，供求紧张的状态可能会持续比较长的一段时期，所以房价上涨的压力也会在相当一段时间内存在。政府部门则会加强对房价的监控，采取综合性的措施来治理，防止房价的大起大落。

　　从泉厦两地的楼市来看，目前也正处在一个调整性的阶段，供求关系将决定这场博弈的结果。

　　“市场的确存在压力，但不说明市场已经不行了。”日前在厦门举行的一次关于厦门房产市场走势的讨论会上，有关人士指出，一些住宅品质较高，性价比较高的住宅目前依旧很受买房人的欢迎。国家进行宏观调控，目的在于使市场回归理性，而不是要打压市场。目前对于开发商来说，只有在产品质量上多下工夫，为消费者提供性价比较高的住宅，才能适应市场的需求。而对于消费者来说，性价比也将成为他们今后购房时考量的第一要素。