今年难上H股

　　《21世纪》：万科一直明确说要上H股，但至今也没有动作，困难在哪里？估计今年是否有可能？

　　王石：首先得说服股东，当然这也不是很困难的问题。这里面有各种各样的因素，不过实际上，我估计今年上H股的可能性不大。

　　万科的操作非常规范，在现在这种情况下要上H股，比其它公司障碍要大得多，因为万科绝对不打擦边球。

　　《21世纪》：有人说，万科降价卖房是由于资金压力，急于收回资金套现，是这样吗？

　　王石：万科并不缺钱，我们手头有不少现金，大概是170亿，所以降价卖房不是因为缺钱。

　　《21世纪》：万科今天没有宣布今年的融资计划，说要慎重融资，要在时机、方式、规模都适当的前提下，充分考虑股东利益再进行决定，究竟会怎样做？如果不上H股，是否有扩股计划？

　　王石：当然，如果市场情况合适的时候、时机好的时候、投资者认可的时候，我们还会进行扩股。至于什么时候，还没定，但一定是在时机成熟的时候。

　　比如说，我们要看净资产回报率，现在万科的净资产回报率已经超过了15%，上了一个台阶，我们扩股不能影响净资产回报率，这是我们的一个原则，所以我们不可能大规模的扩股，也不可能在市场不好的时候扩股。