2月底，深圳某知名开发商一楼盘第三期公开发售，其定价比去年销售的二期每平方米下降了近5000元。加上以前的毛坯房变为精装修，开发商的折让幅度实际上超过了30%，因此吸引2000多名客户到现场选房，取得一日销售300套的业绩。
这一案例让焦虑了半年的深圳开发商看到希望。万科、金地、中粮、华泰等开发商下属均有楼盘下调价格，下调的方式或是新一期产品调低发售价，或是旧的产品推出特惠单元。
值得关注的是，大面积的降价主要集中在关外，以宝中为例，先后有泰华阳光海、中粮卡罗社区等出现较大幅度的价格下调。其中，3月15日深圳宝中一楼盘通过手机短信息向外界传达了部分特价单元促销的消息，折让幅度达到六五折，这被视作深圳楼盘价格下调幅度较大的代表。
随后，深圳一名为澳达实业的开发商高调召开新闻发布会，宣称其下属楼盘“澳城”马上要进行价格调整，在售楼价下降20%~30%。该盘随即封盘，称在价格调整之后重新上市。澳达实业还特地为此次降价取了一个颇有意境的名称——“春雷行动”。
降价虽然为开发商销售带来立竿见影的作用，去年购房的老业主则为资产的急剧缩水感到不满。在某楼盘的社区论坛内，一网名为“沧海九声笑”的网友感叹：“优惠单元单价不到9000元，而我买的是12800元，同等位置，相差3800元，寒心呀。”