问题4

　　限价房，政府能把好关吗？

　　"谁来核实那些买限价房的人的身份？只是靠政府吗？"市民王先生认为，把关不严，限价房终将变成最大的"腐败房"。

　　"比如说，富人的子女，没有工作，能否申请限价房？又比如说，已经买了房的，把房产一过户给父母，是不是也可以申报限价房。更不用说，现在不少人干脆是全民炒股，这些人是不是也可以申报限价房？"王先生随口就举出了若干种可能，他认为，现在广州制订的限价房申报标准看似严谨，实则漏洞很多。"你不能说富人就不会来买限价房，只要是有一定的利益空间，就一定有人会往里面钻。"

　　王先生表示，限价房的把关不能仅仅靠政府。"无数的现实都证明，只靠一个单位，或几个单位来把关，就必然容易滋生腐败。"他建议建立一个双向的甄别机制，一方面是借助广大群众来甄别，把购房者的信息公开，以便群众检验和举报。另一方面，政府在核查的部分一定要严把关，要有专门的部门来承担这部分工作。甚至应该及早出台相关法规，对富人或其他不合条件者违规购房予以相应的惩处。"比如说新加坡就有违规的人要罚款，甚至要进监狱服刑。"他认为，正是没有这样的惩罚政策出台，限价房才成为一种随意性很大的东西，很多人只是抱着试一试的心态就进行了申报，即便最后发现不符合，甚至伪报，也不用负什么责任，这样犯罪成本很低。

　　房管局：房管局一直都在监管着所有限价房楼盘的建设和销售，严格执行《限价房销售办法》。