合同投诉上涨最多

　　据统计，合同的投诉上涨最多，达到61.9%。开发商不能按期交房，就以各种理由推脱，而消费者却很难按照合同约定得到违约金的赔偿。一些开发商不允许消费者签订补充合同，在合同中处处设置限制消费者的不平等格式合同条款。或者模糊合同条款，出现纠纷后，就以合同没有约定为由。去年1月份两次开庭审理的天之骄子交房逾期案，就因为涉及到合同条款的问题而变得复杂。

■事件回放：

　　2007年1月12日、17日，天之骄子业主诉开发商北京嘉利恒德房地产开发有限公司交房逾期案先后在南磨房派出庭和朝阳法庭开庭。由于对合同的解读不同，双方在逾期时间上产生矛盾。开发商方面认为2006年7月24日为最后的交房时间，其赔付的违约金应该从合同约定的2006年6月18日－7月24日这一段时间。相应的配套方面的违约也是到7月24日。但是据天之骄子业主介绍，当时社区现场很多房屋尚在施工过程中，并未达到合同中的约定条件，并不具备交付使用的条件。业主认为延期交房的时间应该到2006年9月13日，而配套方面开发商需赔付到2006年10月31日。

　　■评述：迁入新居本是高兴事，可是，所谓的好事多磨，偏偏收房时就遭遇了烦心事。天之骄子的业主们就遭遇了这样的事，协调不成，与开发商对簿公堂。在打官司中，收房中面临的一些问题浮出了水面。本来是很简单的交房逾期案，却因为购房合同中的问题而导致案情一波三折。这些问题的产生，也提醒购房者，购房合同的确不是简单的问题。