维权日趋理性
2007年的购房者维权,出现了比较好的趋势,那就是购房者维权日趋理性。
不少购房人由于花费了几乎所有的积蓄,对于房子的好坏极其在意。一旦房子出现了问题,不免会非常激动。可是随着房地产市场日益成熟,很多购房人意识到,出现了问题,采取偏激的方式,诸如堵塞交通、砸毁物品的方式是不可取的,通过协商的方式沟通是最有效的方式。
记者在去年的采访中,也有这样的感受。有的消费者发现自己的房子出现了问题,一时气愤,立刻向媒体投诉,要求公开曝光。可是冷静下来后,不少业主打消了这样的方式,而是先同开发商沟通,最终问题还是得到了解决。就算无法解决,走法律途径更为直接。业主已经意识到,采取过激行为是无法解决问题的,反而会给自己带来不必要的麻烦和损失。
维权趋于理性还有一个表现,就是业主懂得组织起来,有组织地维权,这使得维权更加有效力。知名维权专家舒可心表示,业主维权首先第一步还是要找律师,先把法律关系弄清楚,先问清楚他们之间的法律关系,弄清楚这件事到底该找谁负责。“得把对手找清楚,不能眉毛胡子一把抓,业主维权逮到谁跟谁干,跟开发商说这个事,跑到物业那儿也说这个事,跟政府那儿也是说这个事,这样目标不明确,要找清目标,需要有律师帮助。”