李军在日前由中国消费者报社、北京市消费者协会、北京房地产业协会共同主办的“关注民生、践行责任、共铸和谐3·15房地产研讨会”上表示，消费者对房地产行业的质量和服务还有很多不满意的地方，有关的投诉还占相当大的比重，由此引发的群体事件时有发生。从投诉问题上来看，主要集中在住房质量有瑕疵，房屋面积缩水，房地产商擅自变更规划、设计，广告楼书承诺配套的设施难以兑现，房地产商延期交房，涨价，不按合同约定赔偿，法定的保修责任难以兑现等等。

    开发商成了房屋质量问题的替罪羊！

    ——任志强华远地产董事长

    任志强在由中国消费者报社、北京市消费者协会、北京房地产业协会共同主办的“关注民生、践行责任、共铸和谐3·15房地产研讨会”上如是说。“我个人认为质量问题根本就不应该由开发商管！很多法律规定是承建商管，开发商没有盖一砖一瓦，施工单位可以不负责任，这种法律造成的结果是逆向结果，促使大家尽可能地不负责任，因为有人负责任！比如有人说空调有问题，找你开发商，这应该不是开发商的责任，但是我们的法律为了简化，把所有的责任都推给开发商。”

    任志强说，在日本，开发商对质量问题没有任何付出，因为日本的法律规定：所有的问题都是建筑商的责任！如果这个楼塌了，是由建筑商和保险赔偿。

    “早知道房价会涨得这么快，开发商再怎么提价我也认了。”

    ——郑女士购房人

    2003年9月5日，郑女士与北京荣丰房地产开发有限公司签订认购协议，以9280元/平方米的价格订购荣丰2008之非常空间D2号楼6层08号房。不料此后北京房价一路飞涨，结果开发商以房屋规划变更为由提高房价，郑女士拒不为高房价买单并讨要公道。日前，宣武法院已公开审理了此案。据了解，现在D2楼房价已攀升至18000元/平方米。