买房送全套家电、送精装修、送车、送契税、送维修基金，上述都不足为奇。但是北京北部一项目高呼送20、30年物业费，就让人苦笑不得了。其实明眼人一下就能看出，开发商是否有权送物业费？其实开发商是“越位了”，因为他们没有权利送物业费的。这就和汽车公司对购车说，您只要买了我这车，我能送您20年免费停车，这样的承诺您能相信吗？您到那里还不照样缴费停车。购房者一样，等物业公司一进来，如果您不按时交物业管理费，到时候给你“三停”停水、停电、停气，让您过原始人生活，那我们还买这房子干嘛使！

 　　从上面的种种迹象表面，开发商现在还处于“装”孙子的阶段。购房者对于这种“假孙子”的行为，唯一的也是能让开发商遭受致命打击的行动就是继续坚持观望。如果这种观望一直持续到今年的五一，相信到了那个时候，有众多开发商在资金和企业生存压力的迫使下，开始心甘情愿的做孙子，让利与民，降价自救，到那个时候，才是大众真正应该出手买房的好时机。