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楼市调查:上海新开楼盘一半都在明折暗降

海西房产网 发布时间:2008.03.06 来源:东方早报

  未开盘

  中海瀛台(徐汇植物园板块)

  3月中旬开盘,推出中心10号楼等,预计销售价格20000元/平方米左右,但楼盘去年申请预售许可时报的均价在22000元/平方米以上。1月对外报价25000元/平方米。

  绿洲康城(南汇周康板块)

  享9.8折优惠。有意向的客户可携带身份证明,前往接待中心进行购房VIP卡的办理,凭VIP卡可享受购房9.8折优惠。现在正在销售的一期房源价格12000-12500元/平方米。最新二期楼盘200多套房源3月底开盘,预计销售均价10000-12000元/平方米。

  现代华庭(青浦)

  二期,3月8日开盘销售。售楼处对外表示,销售均价6000元/平方米。而此前1月销售均价7000元/平方米。

  万科四季花城(宝山西城区)

  预计将在一个月后开盘,推出90平方米小户型楼盘,每套定价90万-116万元,以此价格计算,单价在10000元/平方米~12900元/平方米之间。这一楼盘之前推出的一批房源销售均价已经达到了12000元/平方米,最高销售价格接近14000元/平方米。以最高销售价格计算,与前一批楼盘的销售价格相比,未来新推楼盘的售价相当于打了9.2折。

 

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