这些文件都说明，政府有决心让房价降下来，有决心对房地产投资与炒作进行严格的限制。如果说国内房地产市场的投资与炒作退出市场，那么中国的房地产市场一定会发生根本性变化。这就是当前中国房地产市场的大势。前几天，一个房地产老总对我说，2008年，他并不担心银行对他们的金融紧缩，也不担心房价是否调整，他所担心的就是房地产市场的投资者退出。国内房地产市场一旦大量投资者退出市场，那么这个市场就会发生根本性的变化。那些早些时候所认为的房地产刚性需求就会消失得无影无踪。当前国内房地产市场如何没有投资者涌入，其市场就是另外一种景象了。
也就是说，如果政府只对房地产市场的投资进行严格限制，国内房地产的价格下降就容易了。如果房价下降到绝大多数居民都有支付能够购买，这不仅居民的住房得以解决，也是国内房地产市场发展最为健康与繁荣之时。这就是当前及未来中国房地产市场发展之大势。