因为，全国居民的住房问题解决的核心仍然是靠市场。但就目前市场房价过高，又使得80%城市居民远离房地产市场。问题何在？就在于早些时候政府的房地产市场发展目标不明确。如果政府要真正地解决全国居民的住房问题，就得让房价降下来，就得让中国的住房市场成为改善全体居民居住条件的市场。什么“房价既不能上涨过快，也不能下跌太快”的言论，表面上是来发展市场，实际是为过高的房价辩护。为什么在房价快速上涨时，政府没有人出来说房价上涨过快不行的呢？

　　而过高的房价就是在剥夺绝大多数居民的基本权利，是违背了党的宗旨及十七大报告的基本精神的。试想，如果国内房地产市场的价格保持在高位，让80%以上的居民都无能力进入这个市场，那么这个市场只能是为少数人服务的市场。还有，中国的土地是公有制，公有的土地应该是绝大多数人服务，应该是为绝大多数人谋利益的。如果这些公有的土地仅是为少数人谋利，那么这种公有制的意义又何在？不就是通过公有制名义来对绝大多数人的利益掠夺吗？因此，要解决目前城市居民的住房问题，核心就是让房价降下来，降到绝大多数居民有支付能力的水平上。

　　那么目前中国的房价为什么会这样高？为什么会这样高得离谱？最关键的就是房地产市场投资炒作比重过高，就在于这些投资者利用银行的金融杆杠炒作房地产，就在于没有解决绝大多数居民基本居住条件之前把这个市场当作一夜暴利的工具。对于这点，无论359号文件，还是最近正在讨论关于个人按揭贷款文件，就是要通过对银行信贷管理来遏制住房投资，就是要把房地产的投资与消费作一个严格的区分。对房地产市场的自住，政府采取优惠的政策，对房地产的投资，政府采取严格限制的政策。