在去年再融资热潮助力、楼价大幅上涨的势头下，不同公司的策略也让其在公布年报时交出了不同的成绩单

　　从2月份开始，众多知名A股地产上市公司陆续发布年报。当中既有全国性公司如保利、招商、世茂，也有地区公司如张江高科、华发、万通地产(企业专区,旗下楼盘)等。而在去年再融资热潮助力、楼价大幅上涨的势头下，不同公司的策略也让其在公布年报时交出了不同的成绩单。

　　薄利多销，有利于加速资金周转，扩大经营规模，但是也将带来规模扩张以及负债压力；控制销售速度，维持可观利润固然可以让公司过得更舒心，但是又容易让公司发展速度放缓，难以在市场的大好时机抓住迅速做大的机遇；专注业态创新，开发高端及商业项目，虽然可以使民营企业更容易树立知名度，赚得更丰厚利润，但是也容易遭受市场大起大落的环境影响，从而影响业绩表现；稳步发展，埋头专业领域固然可以规避风险，但是又会不会导致只能偏安一隅？

　　在2007年的成绩单面前，新一轮的道路抉择似乎又给每一家喜中带忧的地产上市公司出了新课题，在一个逐渐理性回归的市场，潮水退去后，谁会成为最先的裸泳者？

薄利多销的保利

　　慢点卖但是卖贵点，还是快点卖薄利多销？这似乎成了去年开发商的两难抉择。而保利和招商正是两种方式的身体力行者。

　　根据保利的年报，其2007年再度延续自2005年以来的超高速增长。2007年公司实现主营业务收入81.2亿元，同比增长101.3%，净利润14.9亿元，同比增长121.8%。这些均超过券商预期。同时，保利在上市后连续第二年推出“十送十”的大礼包，延续了它做大股本、朝类似万科一样的大蓝筹快速发展的方向。