自9·27金融调控以来,整个楼市进入僵局,各地房价均有小幅下降,业内外拐点论不绝于耳,购房者们拿着明天的钱,不知道是今天花还是后天花,走势不明朗的房价让购房者焦急观望!专家建议自住类购房者不宜过度观望。

　　遇拐点购房计划戛然而止

　　徐小姐是一家软件公司的职员在城南孵化园工作,男朋友小万在城南高新区的一家外企上班，目前他们住在高新区政府提供的廉租房里，应该说居住问题得到了暂时的解决，但相恋多年的他们还是计划准备在2008年购房完婚,而就在这个关键的时刻房价却起了波动,购房计划戛然而止。徐小姐对记者说，“如果现在买房，担心房价再降会亏，如果等二三年再买那么婚期又要推迟，更说不好房价会不会再涨，真是很无奈呀。”从徐小姐的话中我们看到，在这个时候，绝大部分的自住购房者在购房资金比较有限的情况下陷入了焦虑的观望。

　　近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？

　　对于自住类购房者来说，分析自身居住需求和经济实力情况，认清国家经济总体走势，读懂房地产发展趋势和成都城市发展的进程，从而作出理性判断，择机安居才是上策。