应对：细化供地计划防土地频流标北京排定地块上市时间表

　　适逢北京市“两会”期间，1月20日，北京市国土资源局局长安家盛对媒体表示，2008年北京市土地供应计划将比以往有所调整，在公布土地年度供应计划的同时，将考虑标明各地块的具体上市时间和相关细节信息，以便于开发商提前安排资金，促成土地的有效供应。

　　与刚刚流标的广渠路15号地相联系，安家盛此番表态令不少人解读出地块流标背后供地节奏的原因。记者从知情人士处获悉，安家盛之所以考虑做出上述调整，是有其直接原因的。曾有包括任志强在内的众多开发商对他“抱怨”，称2007年上半年北京所供土地大都为两限房、经济适用房等保障性住宅用地，而商品房用地几乎都集中在第四季度推出，以至于让许多开发商误以为当年没有商品房用地供应计划，遂将手中资金用于其他城市拿地。他们认为，这种供地节奏极度不均衡以及信息不对称，直接导致了去年年底至今年1月份几宗优质地块因少人问津而流标。

　　2007年北京土地年度供应计划本该在当年3月份公布，但真正面世已经是9月。为给2007年土地供应计划画上圆满句号，北京市在2007年12月份开始“突击供地”，仅12月24日和29日两天，就以招标方式出让了6块地，总面积达100多万平方米，占全年供地计划的1/15。

　　但适逢多项调控措施集中发力，这场年底的集中推地行动并未能如往常一样得到热应。在2007年12月14日所推出的5幅地块中，总规划面积60多万平方米的年度最大住宅用地——朝阳来广营清河营村1号地，因未及法定应标人数而遭流标。随后，就是广渠路15号。