同时自去年7月1日起本市二手房已经实行网上签约，中介机构的二手房信息必须上网公示。如此一来，对于那些依靠滞留房款，挪用其进行投资的房产中介而言，在面对交易量萎缩时，上演了老总跑路或者干脆转行的事件。

　　此外，在国内，不仅劳动力成本低，房地产经纪人从业门槛也很低，素质良莠不齐。北京市建委最近一期的北京房地产经纪行业发展概况中提供的数据显示，北京市房地产经纪行业从业人员5万多人，已取得房地产经纪人证、《北京市房地产经纪资格考试合格证》的共45436人。2007年一年新增房地产经纪持证人8910人，高中学历人员占到了近四成。

　　胡景晖认为，以前监管的思路主要是管企业，今后监管的思路应该主要是管房地产经纪人，建立经纪人制度，建立信用档案。董琪建议，应当定期组织经纪人考试，在进入门槛上要进行严格筛选。

　　典型事件回放

　　深圳中天置业老板携款逃跑

　　去年11月13日中午，深圳中天置业评估有限公司总部开始大门紧闭。总裁蒋飞携2600万元巨款神秘失踪。拥上门来讨债的客户遂以“合同诈骗”向深圳警方报案。整个事件不仅使中天置业公司大量客户资金受损，而且使该公司的140余家门店被迫关闭，2000余员工受到牵连。

　　据了解，导致蒋飞卷款逃跑的主要原因在于中天置业的资金链出现问题，即蒋飞通过挪用代收楼款这笔短期资金，将其投入二手房和股市的炒作。

　　创辉租售被指卷款上亿资产

　　1月15日，号称全国规模最大、网点最多、以深圳为总部、在全国有1800多家门店的房产中介创辉租售传出要倒闭的消息。三类人聚集到创辉在各城市的总部——楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。客户讨要诚意金和首期款，供应商讨要文具装修材料的货款，员工讨要去年11月以来的薪水。创辉扩张的资金被指“很可能来自其占用的客户资金”，员工称，其在东莞所涉及的款项已上亿元。

　　北京规模最大的房屋中介瘦身

　　继信一天公司停止二手房交易后，从去年12月中旬开始，北京目前规模最大的房地产经纪公司中大恒基在北京陆续低调关闭一些小的门店。公司预计在近期将关闭约50家门店。

　　而中大恒基原老总刘益良此前因涉嫌寻衅滋事等罪名，被检察机关批捕。