去年12月5日闭幕的中央经济工作会议，为2008年中国经济调控定下了实施稳健的财政政策和从紧的货币政策的基调。

　　今年1月16日，央行宣布从1月25日上调存款准备金率0.5个百分点至15%，预计一次性冻结约1900亿元的资金。这是央行继去年12月25日一次性提高存款准备金率1个百分点之后，再次使用准备金率工具来抑制流动性。此前有报道称，为了全面紧缩信贷，中资银行的信贷款规模或将受到限制，新增贷款增长将控制在12%。2008年，四大国有商业银行中，中国银行信贷投放将有所下降，由2007年的2800亿元降至2600亿元，而工商银行、建设银行、农业银行将继续保持在2007年的投放水平之内。

　　“现在银行要根据我们项目每个月的销售情况，来决定下个月给予我们多少贷款额度。近来楼盘的销售情况不佳，开发贷款的发放受到了影响。”楚天告诉记者，公司高层领导已经给他下发了春节前的贷款任务，“如果完成不了，估计年终奖金要‘黄’了。”

　　“之前，楼盘预售款是房地产开发资金的重要部分，但现在政策规定未取得预售证不得收取预定金，这无形中增加了我们的压力。同时，土地调控闸门再度收紧，包括土地交易资金门槛提高、开发商需一次性付清地价款以及国家加大对囤地的打击力度等，都进一步考验着开发商的资金实力。2008年，众多房地产开发商将面临资金短缺的困局。”楚天忧心忡忡地告诉记者。

　　谈及这段日子的状态，楚天用“焦头烂额”来形容：要催促客户赶紧签定贷款合同，同时还要不停地往银行跑，递交各种各样的材料。