记者粗略统计了一下，2007年11月份有17个新盘推出，而到了12月份则有16个新盘面市。从福州市房地产交易登记中心公布的数据对比，亦可以初见端倪。2007年1月1日～11月15日，福州办理预售许可证的在售楼盘住宅房源可售住宅11994套，而今年1月20日，福州市再次公布可售住宅的数量，则上升为19396套。两个统计结果的起始时间都是2007年1月1日，前者截至2007年11月15日，后者截至今年1月15日。

　　也就是说，仅仅是两个月时间，福州的可售住宅从11994套，激增为19396套，增长了60%以上。对于这空前的“盛况”，业内人士告诉记者，首先因为宏观调控的政策已经明朗化了。2007年下半年期间，福州楼市受“9·11”土地拍卖等影响，开发商有意放缓销售节奏或推后开盘，进入一段观望期，新盘推出量减少了，而后，国家缩紧“银根”，金融、土地政策等宏观调控，又给楼市带来了一定急售的影响。其次，有些规模大的楼盘进入后期项目阶段，也在加紧推盘。当然，也不排除前期一些“抢地”比较凶的开发商面临着资金压力，而赶在年底回笼资金的情况。

　　有业内人士告诉记者，元旦、春节期间，给购房者预留了充足的时间看房选房，已成楼市惯例，购房者也会有意识地选择在此时购房，假日营销就成为楼市营销的重要课题。当可以预见的购房队伍将现身市场的时候，开发商大推新盘、大打促销牌，无疑也是情理之中，也更成为了福州楼市的一大风景。