央视报道，中国房地产指数研究机构提供的数据显示，2007年12月底，北京平均房价为12180元/平方米，环比12月份降幅为19.67%。具体到12个月的四个星期，北京房价的走势为：第一周下跌10.09%，第二周下降0.75%，第三周上涨12.88%，第四周下降20.25%。转载这则消息的《北京晚报》谨慎地加上了如下的评语：“非官方数据的确能让人兴奋，但其可信程度却令人生疑。”

　　关于房价的跌与不跌，确实是令所有老百姓关注的大问题。对于那些已经购买了自己的住房的人士来说，当然不希望房价跌下来。虽然绝大多数人购买房屋是为了自己居住，压根没想何时再卖出去，但看到自己的住房价格升值毕竟是件令人欣慰的事情。而如果房价下跌，一定会令人心痛和沮丧，买房的花费毕竟不菲，100万的房子如果跌了20%，那就不是少吃几顿猪肉所能节省回来的了，况且很多的人都背着银行的贷款，这边当着“房奴”陪着利息不停地涨，那边跌声一片房价一个劲地落，个中的滋味确实很难受。但俗话说：“货到地头儿死”，房子只要买到手里，购房者对价格的影响力基本上就降到了零。

　　但对于那些还没有买到房子的人来说，房价下跌绝对是一件好事情。但越在这个时候，各位就越把手里的钱攥得死死的，俗话还说：“买涨不买落”，虽说大家都知道该出手时就出手的道理，但这个“该”字何时才能搞定，确实很难说清楚。在这样的情况下，以不变应万变是最好的办法，暂时买不上自己的房子可以想办法凑合，但如果机会把握不好的话，损失的钱财可是找不回来了。就是这样的“一念之差”，要了许多房地产商中介公司的“命”。

　　岁末年初，关于房地产中介瘦身甚至倒台的消息不断。深圳中天置业老总携款潜逃，北京新一天推出中介市场，北京中大恒基关闭50家店面，号称中国最大的房地产中介创辉租售在珠三角7个城市的几百个网点纷纷关闭，整个房地产中介行业呈现出风雨飘摇的局面。“河里的鱼有多少，只有钓鱼的人知道”，有鱼大家扎在一起，没鱼拔杆各奔他乡。房地产中介应该是最先感知到房价起落的行业，他们不靠什么指数指标，只看自己的经营情况。“我爱我家”的副总经理在接受采访时承认，不少门店一个月都签不成一个单，这与当时房地产中介门店如雨后春笋般的出现在大街小巷的情形早已不可同日而语了。