调查：元旦成为“小黄金周” 

　　从去年10月延续至年底的楼市疲软现象终于有所回缓。2008年元旦期间，东方名城、金山大景城二期、金山公元、香江国际等新盘、新房的问市，不仅让这个元旦有了“小黄金周”之称，更为新年的开始定下了一个好的基调：楼市开始有起色了。

　　继“五一”七天“黄金周”长假取消后，可以连续放假三天的2008年元旦成为首个“小黄金周”。从这个元旦的福州楼市表现看来，尽管只有三天假期，真正要买楼的人还是不愿休息、宁愿排长队去买心仪的房子，或者到各楼盘转悠，而不少开发商也都看到并抓住了这个商机大胆尝试，东方名城、长乐香江国际、金山大景城、金山公元、升辉花园等都在这个“小黄金周”集中“火力”催热市场。那么，在这个“小黄金周”中，各个区域的市场又如何呢？记者作了一番调查。

　　●第一站：长乐

　　新年的第一天，位于福州与长乐的连接地，长乐市泮野环岛峡漳路侧的长乐香江国际一期开盘，在其售楼部内，记者看到前来看房买房的人络绎不绝。据该项目销售人员介绍，开盘当天推出的房源销售率达70%。

　　据了解，香江国际虽然地处长乐区域，但该区域居民住房购买力十分惊人，且多为高端购买力，他们对前期房地产市场宏调敏感度并不强，加上香江国际作为别墅项目性价比很高，其定价在9000元／平方米至10000元/平方米之间，周边环境优越，交通便捷，社区规划先进。

　　●第二站：金山

　　随着金山生活配套设施的完备，金山已成为许多福州人置业首选，此前，融侨·官邸曾打出超万元的房价，但是，开盘销售率却达到了70%。而几个月后，金山一些楼盘的销售状况相对平静，两三个楼盘开盘当日的成交率平平。