北京“我爱我家”副总经理 胡景晖：

　　在北京这样的大城市将60平方米作为主力户型，对于三口之家或者有老人的家庭显得小了些。但是在宏观调控下，目前北京建设的限价房户型在90平方米的占80%，商品房90平方米以下的占70%，这样的多梯度供应是要把消费群体加以细分。以往由于没有形成这样的供应结构，使经济适用住房这只“筐”里装的人太多，即便供应总量加大，相应的覆盖面也很大，最终导致供求矛盾。而经济适用住房与廉租房、限价房、商品住房标准的明确，将使经济适用住房的对应人群更明确，进而促使住房消费梯度化，使政府保障性住房的作用真正发挥出来。

　　建设部政策研究中心主任 陈淮：

　　2007年政策调控最为明显的是，公共政策大大加强。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见对经济适用房政策进行了调整和完善，把廉租房的覆盖范围从最低收入群体扩张到了低收入群体，从全国城镇来看，要从3%至4%扩大到20%。这意味着将有5.9亿人口享受到这一政策。不仅包括最低收入人群，还包括有工作但收入很低的人群。在近两年时间内，土地出让金的70%将用来建设廉租房、经济适用房、小户型房、两竞两限房(竞地价竞房价、限房价限面积)。满足人们的基本住房需求不一定困难，但对于中间需求，则需要分阶段，分轻重缓急，多层次多种途径，逐步地解决。

　　南昌市房管局 郭毅：

　　“经济适用房本来就是为中低收入家庭建的，中签家庭中没有固定收入、付不起首付房款的肯定有，而对购经济适用房的资格准入标准定得越严格，遇到的这方面问题就越大。金融、财政等部门应针对这种特殊情况出台相关配套措施，给经济适用房的购房者给予适当的照顾。”