国家发改委经济运行与发展研究室主任王小广再度语出惊人，“最近深圳房地产市场的调整，预示着房地产市场调整信号已经释放。”

　　11月下旬以来，加强楼市宏观调控的信号频现。一方面，由国务院部署的督察行动已经展开；另一方面，房地产信贷领域全面收紧。有消息表明，过快增长的房地产价格引起了中央的高度关注和担忧，新的调控政策有可能在明年相继出台。

　　一场酝酿已久的高规格督察行动即将在全国房地产行业内展开。据称，由“房地产调控部际联席会议”成员组成的督察组，于12月奔赴全国十多个城市，检查各地落实既有房地产调控政策的情况，其中房价与供应结构调整，将成为检查的重点。

　　从银行方面了解到，今年上半年，银行还在开展的房产抵押贷款业务、转按揭业务目前已基本暂停。开发商从银行取得开发贷款的难度进一步增加，投资者面临空前的资金压力。据了解，银监会目前正在对各商业银行房贷业务进行调研。11月26日，各商业银行已经上交了有关书面报告，随后各地监管局将会进行现场调研。业内人士称，此次调研将会作为制定明年房贷政策的依据之一。商业银行人士预计，监管层明年将可能在房贷额度上进一步控制，而对于房地产开发贷款的控制也将更严格。

　　 明年新开工的项目将面临更加严格的制度规范，新的规范政策已经先期颁布。根据国务院新发布的《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》，从明年开始，总投资5000万元以上的拟建项目将被要求建立管理档案，并将信息披露公众。这一要求意味着对于新开工项目追踪范围的扩大和力度的加强。