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开发商售房后开溜 闽清200业主替开发商背债
——没交土地出让金
海西房产网
发布时间：2007.12.25
来源：东南快报
作者：
杨永文
闽清国土资源局：业主与开发商没协商清楚
“按照现行政策，这笔土地出让金应该是开发商先交的，但由于开发商和业主没协商清楚，造成如今的局面。”对于此事，闽清县国土资源局副局长吴仁泉昨日下午也向记者表达了他的看法。
他告诉记者，开发商广宇公司是当时闽清县政府从福州引进的第一家地产开发商，在土地部门给该开发商办土地总证后，开发商答应房子出售后由业主来补交土地出让金。但开发商售房时，却没将土地出让金列入房价成本，也没有和业主就土地出让金一事协商清楚，导致出现如今的尴尬局面。
吴仁泉表示，土地出让金是国有土地使用权出让必须向国家交纳的费用，如果不交就会让国家的财政受到损失，而如今广宇公司对土地出让金一事基本不管，他们只能在业主办证时，要求业主交纳土地出让金。
“没有交土地出让金，业主是拿不到土地证的。”吴仁泉说，他们已经专门就此事向业主解释过了，开发商的相关手续都已经交给物业，目前也已经有三分之二的业主交纳了土地出让金。