南山＞＞海景豪宅炒家急于出手

　　南山的二手房早在上月就开始悄然松动了。美联物业相关负责人告诉记者，目前国家对房地产宏观调控政策已经取得十分明显的作用，人们对买房持谨慎态度，炒房的数量也明显减少。

　　有网友在网上爆料称，半岛城邦二手价格在6月底7月初的时候，最高炒到3.3~3.5万元（121/137/139/146平米的）甚至4万（164/220平米的）的价格，而它是今年6月份出房产证的，大部分二手业主都是在这个最高位买进的，加上平均每平米2000块的交易费用，实际买进单价高达3.5~3.7万元（121/137/139/146平米的）甚至4.2万（164/220平米的）！

　　昨天下午，位于半岛城邦内的中原地产地铺工作人员告诉记者，半岛城邦一线海景房一平方米成交价最高时曾达4.2万元，不过现在有一套卖家愿以每平方米3.5万元出手，中介透露说，半岛城邦一期内的低层、非一线海景房报价最低则已经跌到2.1万元一平方米。

　　坂龙片区＞＞大中小户型齐跳水

　　昨天上午，记者来到位于龙岗坂田的万科城。万科物业租售中心的营业部橱窗上，贴满了万科城二手房的交易信息。物业顾问陈先生热情地招呼：“现在买房比较划算啊！”他介绍说，目前正在放盘的万科城二手房，价格较今年6月的水平普遍下降了一成左右。

　　“这一套万科城一期4房2厅2卫的房子，面积146平方米，要是6月份拿出来卖，至少要300万元，现在只要270万元，等于降了一成”，陈先生说。

　　这还不是降幅最大的，陈先生又介绍了一套万科城二期4房2厅3卫的房子，面积175平方米，同样类型、面积的房子在6月份的叫价是400万元，而现在这套房子的报价只有350万元，较6月份的水平降低了12.5%。

　　世华地产在坂田的一家营业部橱窗上，张贴着的一张交易信息介绍：金地梅陇镇一套3房2厅2卫109平方米的房子，叫价114.45万元，折合单价为10500元/平方米。世华地产的售楼员热情地告诉记者，现在买这套房子非常合算，今年6月的时候，同一楼盘，相似楼层、面积、朝向的房子，在二手房市场上的要价绝对不低于1.5万元/平方米，现在已经降价将近一半。