在中国房地产报2007年11月19日刊登的《北京高端住宅最新销售速度排名》上，位于榜尾的3个项目格外引人注目：西绒线26号、国瑞城和优唐中心的成交套数均为零。楼市火热的，为何它们的销售成绩却如此惨淡？

　　登入北京市房地产交易管理网，能查到这3个项目的销售情况：

　　西单佳慧雅园2号住宅楼 (推广名：西绒线胡同26号)，预售许可证(2007)318号，发证日期为2007年9月14日，网上登记为2007年9月17日开盘，截止2007年11月24日，项目签约套数为零。

　　国瑞城1号、2号、3号公寓楼，预售许可证(2007)238号，发证日期为2007年7月1日，网上登记为2007年7月4日开盘，截止2007年11月24日，项目签约套数为零。

　　优唐中心R6住宅楼，预售许可证(2007)108，发证日期为2007年4月15日，网上登记为2007年4月18日开盘，截止2007年11月24日，项目签约套数为零。

　　11月20，当记者分别致电3个项目售楼处时，从销售人员口中得到了一致的回答：项目还没有开盘。

　　取得预售许可证、在交易网上公布了开盘日期，但却没有销售记录，这不禁让人想到了日前被北京市建委曝光的不按期开盘项目——华业玫瑰郡 (论坛 像册 户型)家苑。

　　对于不按期开盘的做法，业内有个更通俗的称谓：捂盘。