“提佣”是一把“双刃剑”，用好了，能促进市场的进一步规范，但如果使用得不妥当，很有可能给市场带来不好的影响，有关业内专家这样评价。因此，他们建议，正如酒店有三、四、五星级之分一样，房产中介公司的佣金收取，也可循例按照不同等级进行划分。

　　该专家建议，政府部门根据市场的实际情况，给中介公司的佣金规定一个上限，但不设下限，而由各家中介公司根据自己的市场竞争情况和购房者的实际需求，为自己公司设立收取佣金的标准。信用度佳、服务品质好的品牌中介企业和刚刚进入市场需求发展的小中介公司，可以根据其不同的资质，按照不同的标准收取佣金，优质优价。这样不仅能促使更多的中介公司朝着品牌中介的方向发展，也能淘汰一批不规范的中介公司，从而让品牌中介做大做强，将房地产市场带入良性发展的轨道。

　　当然，该专家表示，收取较高佣金的中介公司，必须要向消费者明示其所提供的相应服务，并对服务质量进行保证，以何种标准收取佣金，就要相应地提供何种标准的服务。此外，中介的服务一定要受到政府部门和市场消费者的监督，一旦发现有不诚信行为，必须予以处罚，以达到警示的目的。

　　在福州中介“提佣”这个想法的背后，包含了许多待定的因素：是否“提佣”？应该提多少？何时提？怎么提？这些疑问都需要有关政府部门进一步思考和调研，并结合福州市场情况，与中介公司、消费者共同订立出一个适应市场发展的规范措施。正如一位业内人士所说的：“中介‘提佣’需要一个成熟的时机。”