物价上涨等因素的确给中介公司带来了成本急剧提升等问题，从广州、深圳等二手房发展成熟的地区来看，佣金比例与福州相比的确有一定的提升，但就福州的市场环境而言，“提佣”会给二手房市场带来怎样的影响呢？

　　“在当前的市场环境下，在一定程度上提佣，是进一步规范市场的行为。”李特认为。在二手房市场日渐步入“严冬”之际，市场上一些不规范的中介公司，为了维持生计、促进成交，多以“佣金打折”吸引客户，而后又在双方交易中骗取差价弥补这些“少赚的”，造成了极为不好的社会影响。“对市场上的佣金比例作出进一步的规范，有利于打击这些市场上的‘不法分子’，也让市场上各家房产中介公司更加注重自身服务品质的提升，在购房者心中树立起良好的企业形象。”李特说。

　　然而，尽管“提佣”能起到一定规范市场的作用，但不少业内人士仍向记者表示，在当前的市场环境下，“提佣”是一把双刃剑。“我们不可否认的是，中介借‘提佣’来达到进一步规范市场的目的是好的，但在当前较为艰难的市场环境下，如果提高佣金比例，是否会造成品牌中介公司流失客户，部分‘黑中介’低价抢客、扰乱市场的现象？”一位业内人士不无担忧地表示。尽管在近几年市场的发展过程中，中介的品牌效益已经初见端倪，但就整体市场而言，品牌差距并不明显，如果按照一套一百万的房子来说，“提佣”前后交易成本差是一万元，那么，有多少消费者懂得花这一万元找好的品牌公司来保证房产交易的安全和无风险？

　　“如果一些不规范的中介公司借此时机以低佣金吸引客户，而又作出一些不诚信的行为破坏中介形象，将会使品牌中介原本在市场上苦心经营的诚信形象在购房者心中大打折扣。”一房地产专家告诉记者。而当记者就此问题询问几名正打算购房的消费者时，他们也忧心忡忡地表示，一直以来，在房产交易的过程中，卖方多将交易成本转嫁到买方身上，一旦中介“提拥”，这多出来的1%很有可能依然由他们来承担。“对于本来就是因为新房价格较高而转向二手房市场购买的我们来说，多承担这1%的成本，购房压力也将大大增加。”一陈姓购房者向记者表示。