对于海峡国际会展中心落户城南板块，不少人认为规划部门可以借鉴厦门会展片区开发的成功经验。

　　2000年前，厦门岛东侧海湾尚是一片荒芜，在厦门国际会展中心建成后，该板块随即掀起开发热潮，高档住宅鳞次比，成为厦门三大豪宅板块之一。可见，会展中心对板块区域的推动作用不可低估。

　　那么，城南板块能否成功复制厦门的经验，成为福州下一个豪宅规划区？

　　业内人士林先生对此并不看好：“厦门国际会展中心的成功有其得天独厚的优势。厦门岛内面积狭小，向岛边缘发展是其城市发展的必然趋势。而福州城市规模较大，广袤的金山片区尚有发展潜质，旧仓山板块、东区板块、五四北板块的潜力尚未完全释放出来，城南板块的发展在短期内还不大可能获得强有力的支持。”

　　“此外，厦门会展片区的成功打造是以各项基础设施配套齐全为前提，福州城南板快的情况则不然。”林先生分析认为：“途经厦门国际会展中心的东环岛路于1997年动工，至2002年全线基本贯通，这为会展中心板块打造高档居住社区增添了不少砝码。2000年竣工的厦门国际会展中心正式开展后，该片区的文化品位、知名度、商机都得到了很好的展示。而在福州，途经海峡国际会展中心的机场快速路、三环路都尚未修通，鼓山大桥与魁岐大桥还在论证阶段，会展中心的建设方案也刚刚出炉，现在谈论其能带活当地房地产市场还为时尚早。”

　　林先生还提出：“在自然资源方面，福州南台岛的自然景色与厦门会展片区浩瀚的海景难以匹敌，这一差距是无法弥补的。”