10月8日，福州市城乡规划局网站上出现了一则选址公示(即榕规(2007)选字第00558号)与一则建设用地规划公示(即榕规(2007)用地第00386号)，两份公示文件均显示项目名称为“展城迁建”，建设地址为“林浦片”，总建筑面积699815.1平方米，建设单位是福州市土地发展中心。一时间，关于会展中心迁址的种种猜想在福州楼市蔓延开来。

　　11月7日，金山公园边某中介门店内，经纪人张先生向记者透露，金山展览城将在近两年内搬迁，原先的地块很可能开发成Shopping mall项目，投资金山大道正当时。

　　11月9日，福州市建设局、市贸发局通知：占地2000多亩、总投资20多亿元的福州海峡国际会展中心将于12月1日开工。项目位于福州东部新城下洋村，并于2009年初建成。原先金山展览城的建设用地将重新拍卖，投入新的开发用途。

　　11月13日，“大唐世家”售楼部的销售人员姚小姐面露喜色地告诉记者：根据新的市政规划，会展中心将落户城南板块，这是继汽车南站、火车南站与市政中心落户城南板块后，又一刺激该板块成长的利好消息。

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　　会展中心搬迁，乐了金山还是热了城南？

　　金山：投资宝地还是“睡城”？

　　“今后这里将建成大型的Shopping mall，成为金山板块休闲娱乐的中心，直接辐射整个金山居住区。”与金山展览城相距不远的某中介门店经纪人张先生对该区域的未来颇为乐观：“金山工业区也将逐步搬迁，金山居住区将以这个商业项目为中心扩大将近一倍的面积。”

　　与此同时，位于金山展览城周边的在售楼盘“金山大景城”的销售人员也表示：目前金山展览城搬迁已成定论，业界都在传言该地块将建设成商业中心。

　　与金山展览城一街之隔的“融信·宽域”销售人员姚小姐表示：新的规划还未出台，售楼部也没有收到任何信息。但可以肯定的是，该地块无论是规划为商业中心还是高档住宅，对于金山片区的购房者都有益无害。

　　然而，与售楼部销售人员、房产中介经纪人的乐观态度不同的是，对于金山展览城的整体迁移，不少购房者和居民都有这样的担忧：金山居住板块是否将彻底沦为一座“睡城”？某网站的业主论坛对于金山展览城原建设用地今后的归属做了一番投票推测。不少业主悲观地认为原地块很可能将规划为一般居住用地，这肯定会降低金山板块在福州房地产市场中的重要性。

　　家住金山展览城对面“融信第一城”的李女士认为，如果金山展览城搬迁，而市政中心等城市建设的重头项目搬至城南板块，那么金山只残存单纯的居住功能，金山板块的价值将会受到一定影响。