在甘肃省东部的天水市，从2004年开始建设一项“天河注水”的景观工程，在市内开始了大规模的“旧城改造”，数千户居民拆除了旧的房屋。而恰恰就是在这几年里，天水市的房价一路猛涨，目前每平方米突破3000元大关，几乎和兰州、银川持平。

　　警惕小城市重走大城市房价快涨之路

　　记者在甘肃、宁夏部分地区调查发现，与房价快速上涨相对比的是，大部分市、县的住房保障体系建设刚起步，城市中低收入群体的住房保障面临巨大困难。

　　由于没有房子，很多中小城市不得不发放补贴给部分低保户。但是据很多低保家庭反映，现在即使在县城，租一套房子也得两三百元，发放的补贴杯水车薪，远落后于房价、租房价格上涨的幅度。

　　另外，在很多县市，大户型所占比例大，中小户型房源相对较少，小户型难求的现状在中小城市同样普遍。“在我们这种小地方，大多是120多平方米的大房子，不像大城市有专门做小户型的房地产企业。我们工薪阶层，一个月收入几百块钱，想买个房子，太难，现在不是以前了，房子自己盖就行。”西吉县一马铃薯企业的工人告诉记者。

　　面对日益高企的房价，长期关注西部中小城市房价问题的王恩才提醒，要对大城市房价上涨的“示范效应”有所警惕。

　　现在，西部许多中小城市房价处于一个剧烈震荡期：小城市上涨幅度快于中等城市，中等城市上涨幅度快于大城市；在部分县级城市，房价甚至比中等城市还要高。对此，政府要及时公开披露房地产信息，维护房地产业公平、公正的市场环境。西部中小城市不能重蹈大城市房价快涨的覆辙。