从去年下半年开始，西部许多中小城市房价开始了一轮悄然而快速的上涨。记者在甘肃、宁夏等西部省区调查发现，从去年下半年开始，部分中小城市新建商品房价格比上一年同期猛涨30%至50%，中低收入人群也被迫成为“房奴”。

　　众所周知，以前西部中小城市基本上是房地产大亨投资的盲点，鲜有人问津。然而，最近这些边缘城市的房地产市场风云突变，房价一涨再涨。那么是谁在助推西部中小城市房价猛涨呢？

　　西部中小城市房价猛涨

　　“现在的房子是越盖越好了，可是像我们这种中低收入家庭，也越来越买不起了。从去年底到今年以来，白银市新开盘的商品房价格大多涨到了每平方米1600元至1800元，而在去年初，同位置、同结构的商品房价格基本在每平方米600元至800元之间。”白银市的水先生告诉记者。

　　白银市是一个老工业基地，生活着大量下岗职工和提前退休人员，居民购买力非常有限。前两年这里的房地产发展比较慢，新建的楼盘不多，房价也低。“房价几乎是飞起来了，从去年初开始，每隔一两个月，房价就上调100元。”当地居民觉得不可思议。

　　不像沿海地区和中心城市那样房价动辄上万元，西部中小城市的房价基数相对较低，只有一千多元或者几百元，这些城市的房价以往并不是关注的焦点。但伴随着房地产投资的快速增加，这些城市的房价开始像脱笼猛虎。

　　从去年下半年开始，部分中小城市新建商品房价格比去年同期猛涨30%至50%。记者调查发现，甘肃、宁夏的许多市、州房价每平方米涨幅高达500元左右。就是说，市民购买100平方米的房子，半年时间就要多掏五万元。

　　而统计数字显示，2006年度甘肃省城镇居民人均可支配收入仅为8920元。房价暴涨，让低收入的中小城市市民们也感受到了巨大压力。

　　大型房地产企业开始在西部“上山下乡”

　　观察西部中小城市房价猛涨的原因，首先是房地产投资的快速增加。

　　统计数据显示，西部地区一些中小城市近期出现了房地产开发投资增速过快的现象。以甘肃省为例，位于甘肃省东部的天水市，今年上半年房地产开发完成投资近六亿元，较去年同期增长了64%；甘肃省中部的定西市，今年上半年房地产开发完成投资近三亿元，同比增长117%；位于河西走廊的嘉峪关、武威、张掖、酒泉等城市的房地产开发同比增幅都超过了40%。