从即日起，福州市鼓楼、台江、仓山、晋安四城区范围内土地使用权出让和划拨规费将执行最新标准。福州市政府昨日出台的《福州市四城区土地使用权出让和划拨规费标准》，业内人士指出，该《标准》公布的地段基准地价及地段差价标准，可作为估算拆迁补偿和房地产开发成本测算的主要依据。
　　据介绍，所谓的地段差价是指房子所处地段不同，而产生的价格差异。

　　四城区土地级别详细分布

　　一级居住用地：基准地价4500\平方米 地段差价1350\平方米

　　北起铜盘路与华林路交叉口北侧200米，向东沿华林路以北200米至六一路，沿六一路、晋安河至国货路，往西沿五一路、榕城古街至台江路，往东沿江滨大道北侧200米至长乐南路与江滨路交叉口，往西沿江滨大道到解放大桥北端，往北至八一七路西侧至斗西路，往西至市委大院门口，沿乌山路到白马路，沿白马路与铜盘路相接。

　　二级居住用地:基准地价3000\平方米 地段差价900\平方米

　　北起二环西路外侧200米，至华林路西侧200米（至火车站），沿火车站用地东侧往南至沁园路往东至洋下河，沿洋下河西侧、六一路至新闻大厦，沿金鸡山西麓至金鸡山路口，接琯尾街，往南沿塔头路北侧，往东沿长乐北路东侧至江滨大道北侧200米，往东至规划前横南路，往西接江滨大道，沿江滨大道直至洪山桥，过洪山桥，沿杨桥西路至金牛山公园门口，沿江滨大道内侧200米往南至西二环南路外侧200米交接处，沿西二环路外侧200米至铜盘路。仓山区规划南江滨路以北的用地。