一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

　　1、1月福州全市住宅仅签约2176套。刚刚过去的1月福州五区住宅仅签约834套、87735㎡，环比12月分别减少56.45%和58.28%。八（县）市区方面，1月签约1342套、184374㎡，环比12月分别减少26.26%和16.78%……【详细】

　　2、福州地铁置业首个住宅项目报建。“元璟TOD”是福州地铁置业竞得的首个销售类住宅地块，将依托地铁枢纽，配套规划集中商业区，打造“低密度、高品质、改善型”TOD项目……【详细】；

　　3、福州95.19亩沿江地块拟重新收储。闽侯推介的7幅地块当中，闽侯甘蔗滨江西大道海峡传媒港拟收储地块无疑最受关注。该地块面积95.19亩，控规指标待重新收储后确定……【详细】；

　　4、福州东“2.5环”又有新进展！春节期间，前横路快速化改造工程项目依然有一批建设者坚守岗位，为项目打好建设“收官战”、冲刺新年“开门红”努力奋斗。项目部分管理人员及劳务工人驻守岗位，确保按期完成桥梁下部结构的桩基、承台及墩柱施工，力争2025年完成全部桥梁下部结构施工……【详细】。

　　二、上周福州五区新增预售楼盘（住宅类）

　　三、上周楼市供求关系（住宅类）

　　上周，楼市恰逢春节长假，1月也顺势收官！

　　数据显示，1月福州全市住宅签约2176套，环比12月大幅减少1577套。

　　其中，1月福州五区住宅仅签约834套、87735㎡，与2024年1月同期相比，分别减少28.22%和22.72%。

　　八（县）市区方面，今年1月签约1342套、184374㎡，与2024年1月同期相比，分别减少44.63%和41.66%。

　　受到春节长假影响，上周福州网签数据部分停滞，导致总签约套数仅为68套。因此本周的周边只做数据成列，不做具体县（市）区双周对比。

　　表一为2025年1月6日-2月2日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约11套，环比前一周减少199套。

　　签约面积报出1593㎡，环比前一周减少21972㎡，降幅为93.23%。

　　表一为2025年1月6日-2月2日福州所辖八县（市）区住宅签约明细表。

　　上周福州八县（市）区住宅签约57套，环比前一周减少470套。

　　签约面积方面，上周签约8028㎡，环比前一周大幅减少67229㎡，降幅为89.33%。

　　至此，上周福州全市住宅仅签约68套，环比前一周减少669套；签约面积报出9621㎡，环比前一周减少90.26%。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖八县（市）区住宅签约明细表