>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

持续低迷!上周福州全市住宅仅签约521套

——11月21日-27日五行政区住宅签约172套,面积19402㎡

海西房产网 发布时间:2022.11.28来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出172套,环比前一周增加28套。签约面积方面,上周缓慢回升到19402㎡,环比前一周增加3569㎡,增幅为22.54%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出349套,环比前一周增加114套。
标签:   周报  住宅  签约

  图二为2022年11月14日-27日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出19402㎡,环比前一周增加3569㎡,增幅为22.54%。

  “仓山区”和“晋安区”位列前两位,上周分别签约8714㎡和7634㎡,环比前一周分别增加40.61%和26.93%。

  “马尾区”位列第三,上周签约2036㎡,环比前一周减少5.95%。

  “台江区”和“鼓楼区”上周分别签约674㎡和344㎡,环比前一周双双下跌。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、央行全面降准0.25个百分点。央行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。此次全面降准,共计释放长期资金约5000亿元……【详细】;

  2、央行、银保监会:对国有、民营房企一视同仁!在保持房地产融资平稳有序方面,通知提出,稳定房地产开发贷款投放,坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁……【详细】;

  3、兴业银行4000亿元驰援十家房企。日前,兴业银行分别与建发地产、国贸地产、象屿地产、厦门安居控股、福州左海控股等10家房地产企业签订战略合作协议,合计提供意向性融资总额达4400亿元……【详细】;

  4、厦门大学将建福州校区。11月22日,福州市长吴贤德会见厦门大学党委书记张荣一行并座谈,双方就进一步加强校地合作进行深入交流。张荣表示,厦门大学将继续发挥自身优势,以建设厦门大学福州校区为契机,持续深化双方交流合作……【详细】;

  5、福州放大招,符合条件三年免费乘坐地铁公交!根据《榕聚千万人口专项行动方案》要求,福州多个部门共同推出“新福卡”,符合条件的持卡人可免费三年乘坐市内公交、地铁……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  二、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周召开国务院常务会议,明确加大对民营企业发债的支持力度,适时适度运用降准等货币政策工具,保持流动性合理充裕。

  紧接着,央行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。

  此次,全面降准共计释放长期资金约5000亿元。分析认为,房地产业关联很多上下游行业,其良性循环对经济健康发展具有重要意义。

  当前,房地产是政策扶持的重点之一。此次央行降准,将利好楼市。

  在央行宣布降准增加市场流动性之后,交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、邮储银行相继与房企签订战略合作协议。

  根据公开信息整理,邮储银行、工商银行、中国银行、交通银行已对多家房企授予的信贷额度累计已达12750亿元。

  随着支持房地产市场平稳健康发展的一系列政策出炉,房企融资情况正逐步改善。

  表一为2022年10月21日-11月27日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出172套,环比前一周增加28套。

  签约面积方面,上周缓慢回升到19402㎡,环比前一周增加3569㎡,增幅为22.54%。

  在过去四周,福州五行政区签约套数均未超过200套,足见疫情对楼市的影响程度。

  表二为2022年10月21日-11月27日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出349套,环比前一周增加114套。

  签约面积时隔一周之后再度突破三万平米,报出36839㎡,环比前一周增加12515㎡,增幅为51.45%。

  至此,上周福州全市住宅签约521套,环比前一周增加142套;签约面积56241㎡,环比前一周增加40.05%。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2022年11月14日-27日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出172套,环比前一周增加28套。

  “仓山区”和“晋安区”连续两周签约套数相同,上周签约74套,并列第一位。

  “马尾区”上周签约17套,位列第三位,环比前一周增加7套。剩下的“台江区”和“鼓楼区”分别签约4套和3套,环比前一周分别减少2套和增加2套。

  图二为2022年11月14日-27日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出19402㎡,环比前一周增加3569㎡,增幅为22.54%。

  “仓山区”和“晋安区”位列前两位,上周分别签约8714㎡和7634㎡,环比前一周分别增加40.61%和26.93%。

  “马尾区”位列第三,上周签约2036㎡,环比前一周减少5.95%。

  “台江区”和“鼓楼区”上周分别签约674㎡和344㎡,环比前一周双双下跌。

  图三为2022年11月14日-27日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出349套,环比前一周增加114套。

  “闽侯”、“福清”和“永泰”签约套数位列前三位,分别报出89套、74套、70套,环比前一周分别增加50套、24套和50套。

  “连江”、“长乐”和“永泰”位列四到六位,上周签约套数分别报出49套、29套和23套,环比前一周两个上涨,一个下跌。

  剩下的“罗源”签约15套,环比前一周增加5套。

  图四为2022年11月14日-27日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出36839㎡,环比前一周增加12515㎡,增幅为51.45%。

  “福清”是上周唯一签约面积超过一万平米的地区,报出10254㎡,环比前一周增加43.73%。

  “闽侯”、“永泰”和“连江”位列二到四位,签约面积分别报出7902㎡、6403㎡和5211㎡,环比前一周两涨一跌。

  “长乐”和“闽清”位列五、六两位,签约面积分别报出2731㎡和2463㎡,环比前一周分别减少15.52%和276.6。

  剩下的“罗源”签约1875㎡,环比前一周增加67.41%。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648