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五一长假挂零!上周福州六区+六县市住宅签约760套

——4月27日-5月3日福州五区住宅签约270套,面积27895㎡

海西房产网 发布时间:2020.05.06来源:海西房产网
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导语:上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加72套。签约面积方面,上周报出27895㎡,环比前一周增加6595㎡,增幅为30.96%。此外,上周福州七县(市)区住宅签约套数报出490套,环比前一周减少76套。
标签:   周报  住宅  签约

  随着疫情防控形势逐步好转,社会生产生活秩序加快恢复,房地产行业与其他行业一样,已开始逐步恢复元气。

  由于疫情导致春节返乡置业和三月传统“小阳春”行情未能出现,因此刚刚过去的“五一”假期也让人们对房地产市场的成交状况备受期待。

  由于今年福州交易中心发布公告,4月30日19:00至2020年5月4日24:00进行系统升级和维护,维护期间将暂停含一、二手房网签备案。最终导致,五一期间,网签备案数据挂零。

  不能从网签数据判断今年无疑小长假楼市行情,但在接下来的一段时间里,将会得到体现。

 表一为2020年4月6日-5月3日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加72套。

  签约面积方面,上周报出27895㎡,环比前一周增加6595㎡,增幅为30.96%。

  在五一三天网签数据挂零的情况下,环比还能出现大幅增长,实属不易。

  表二为2020年4月6日-5月3日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出490套,环比前一周减少76套。

  签约面积方面,上周依旧站稳五万平米大关,报出50247㎡,环比前一周增加6823㎡,跌幅为11.95%。

  相比五行政区,上周周边地区楼市表现相对逊色。

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、帝封江1132亩土地出让方式调整。出让方式调整为“限地价、控房价、公开摇号”拍卖出让。拍卖时间顺延至2020年5月20日上午9:30,竞买申请截止时间顺延至2020年5月18日下午4:00……【详细】;

  2、世界TOP级摩天轮综合体落定东二环。4月30日,福州龙湖微信公众号好发布一则消息透露,世界TOP级摩天轮综合体耀世启封,肇始超级东二环。这也就意味着备受关注的福州宗地2019-53号案名确定为“龙湖天曜”……【详细】;

  3、地铁2号线拟延伸服务竹岐!根据已批复的《福州市轨道交通线网规划(2012年修编)调整》方案,2号线拟延伸服务竹岐。地铁开工建设前须批复线网规划、建设规划、工可、初步设计等,福州市将根据沿线发展情况、客流预测结果和城市财力等情况,统筹考虑适时开展下阶段报批……【详细】;

  4、永泰5幅商住用地预出让,总面积395.14亩!本次预申请的五幅地块编号分别为樟【2020】拍02号、04号、06号、07号、08号,两幅位于城峰镇、三幅位于葛岭镇。五幅地块总出让面积263431㎡(395.14亩),出让起始价53020万元……【详细】;

  5、天津大学福州国际校区一期有望于2022年建成!天津大学福州国际校区规划占地面积约2000亩,建筑面积60余万平米,其中一期工程——天津大学—新加坡国立大学福州联合学院,包括教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂及体育馆等配套设施,有望于2022年建成……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  随着疫情防控形势逐步好转,社会生产生活秩序加快恢复,房地产行业与其他行业一样,已开始逐步恢复元气。

  由于疫情导致春节返乡置业和三月传统“小阳春”行情未能出现,因此刚刚过去的“五一”假期也让人们对房地产市场的成交状况备受期待。

  由于今年福州交易中心发布公告,4月30日19:00至2020年5月4日24:00进行系统升级和维护,维护期间将暂停含一、二手房网签备案。最终导致,五一期间,网签备案数据挂零。

  不能从网签数据判断今年无疑小长假楼市行情,但在接下来的一段时间里,将会得到体现。

 表一为2020年4月6日-5月3日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加72套。

  签约面积方面,上周报出27895㎡,环比前一周增加6595㎡,增幅为30.96%。

  在五一三天网签数据挂零的情况下,环比还能出现大幅增长,实属不易。

  表二为2020年4月6日-5月3日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出490套,环比前一周减少76套。

  签约面积方面,上周依旧站稳五万平米大关,报出50247㎡,环比前一周增加6823㎡,跌幅为11.95%。

  相比五行政区,上周周边地区楼市表现相对逊色。

上周福州五区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2020年4月20日-5月3日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加72套。“晋安区”是上周唯一签约套数超过百套的行政区,报出104套,环比前一周增加61套。“仓山区”和“晋安区”分别签约59套和58套,位列二、三两位,环比前一周减少15套和增加24套。“台江区”和“鼓楼区”分别签约26套和23套,位列倒数两位。

  图二为2020年4月20日-5月3日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出490套,环比前一周减少76套。“晋安区”是唯一签约面积超过一万平米的行政区,上周报出10539㎡,环比前一周大增136.88%。“仓山区”和“马尾区”分别签约6477㎡和5654㎡,位列二、三两位,环比前一周一降一增。“台江区”和“鼓楼区”位列倒数两位,分别签约2903㎡和2222㎡。

  图三为2020年4月20日-5月3日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出490套,环比前一周减少76套。“闽侯”和“福清”分别签约148套和146套,位列前两位。“连江”、“永泰”和“罗源”分别签约70套、57套和53套,位列三到五位,环比前一周分别增加18套、17套和10套。剩下的“长乐”和“闽清”位列倒数两位,分别签约10套和5套。

  图四为2020年4月20日-5月3日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州五行政区住宅签约面积27895㎡,环比前一周增加6595㎡,增幅为30.96%。“福清”和“闽侯”签约面积均超过一万平米,分别报出17692㎡和12617㎡,环比前一周均有不同程度下跌,“连江”位列第三,上周签约7441㎡,环比前一周增加40.42%。“永泰”和“罗源”签约面积十分接近,分别签约5481㎡和5420㎡,位列五、六两位,“闽清”位列垫底,上周仅签约523㎡。

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