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福州六区+六县市住宅签约1197套,环比增加72套!

——5月20日-5月26日福州五区住宅签约499套,面积53250㎡

海西房产网 发布时间:2019.05.27来源:海西房产网
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导语:上周福州五区住宅签约套数报出499套,环比前一周增加47套。签约面积时隔一周之后再度突破五万平米,报出53250㎡,环比前一周增加5071㎡,增幅为10.52%。此外,上周福州七县(市)区住宅签约套数报出698套,环比前一周增加25套。
标签:   周报  住宅  签约

  图二为2019年5月13日-26日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出53250㎡,环比前一周增加5071㎡,增幅为10.52%。签约面积方面,“仓山区”跃升榜首,报出21533㎡,环比前一周增加5.82%。“晋安区”紧随其后,签约20701㎡,环比前一周增加4.26%。剩下三个行政区签约面积都不足一万平米,其中“马尾区”相对较多,上周签约7875㎡,环比前一周增加48.21%。“鼓楼区”依旧垫底,上周签约1332㎡。

 

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、权威报告预计:今年房价再涨7.6%。社科院蓝皮书认为,2019年全国住宅销售平均价格约9206元/平方米,预期价格增长7.6%;部分重点城市价格将大幅超过此水平……【详细】;

  2、房地产市场虚火再起 官方“泼冷水”降温预警十城。近日,房地产市场有重新火热的苗头。多个城市4月份环比涨幅扩大。银保监会、住建部及时喊话房地产,为市场灭火,显示出中央稳楼市的决心未变……【详细】;

  3、占地988亩的天津大学福州校区获批!据悉,天津大学福州校区项目地点位于滨海新城文武砂镇、古槐镇。总用地面积658731平方米(折合约988.0965亩),总建筑面积614198平方米……【详细】;

  4、福州交易中心抽查市区五个在售楼盘本次福州市不动产登记和交易中心针对宝德郡商务广场、福晟江山府、融侨半山花园一期(融侨悦江南)、熙悦花园(首开融侨尚东区)、三鑫?财富中心新建商品房销售“双随机”抽查……【详细】;

  5、长乐6月19日拍卖三幅商住用地。本次拍卖的三幅地块编号分别为2019拍-10号、2019拍-11号、2019拍-12号,其中一幅位于营前街道、两幅位于吴航街道。三幅地块总出让面积217.69亩,拍卖起始总价128500万元……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,中国社科院发布地产“蓝皮书”预计,2019年全国房价预期价格增长7.6%。蓝皮书认为,防止价格刺激市场大幅波动应成为调控重点目标。

  与此相伴的是,各种房市“小阳春”论调再度兴起,关于“房价要大面积反弹”、“目前是否已是投资良机”的预期再度升温,显示市场情绪已出现微妙变化。

  随着,近一段时间房地产市场有了重新火热的苗头,住建部也在第一时间做出了反应,相继约谈十个城市,要求切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。

  经过近两年的调控,全国房地产市场终于进入到平稳运行态势,成果来之不易。因此,面对房市的“小阳春”论调,购房者仍需保持理性看待。

  相信这一次,各方都有能力维持楼市一个平衡的发展状态。


  表一为2019年4月29日-5月05日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出499套,环比前一周增加47套。

  签约面积时隔一周之后再度突破五万平米,报出53250㎡,环比前一周增加5071㎡,增幅为10.52%。

  表二为2019年4月29日-5月05日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周福州五区非住宅类签约套数报出367套,环比前一周增加81套。

  签约面积则报出14332㎡,环比前一周增加3540㎡,增幅为32.80%。

  表三为2019年4月29日-5月05日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出698套,环比前一周增加25套。

  签约面积不升反降,报出71277㎡,环比前一周增加1476㎡,增幅为2.02%。

上周福州五区住宅签约明细表

上周福州五区非住宅类签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年5月13日-26日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出499套,环比前一周增加47套。“晋安区”和“仓山区”依然是签约主力,分别签约212套和182套,环比前一周分别增加18套和2套,位列前两位。“马尾区”位列第三,上周签约78套,环比前一周增加25套。“台江区”位列第三,过去两周签约套数均为17套。“鼓楼区”继续垫底,上周签约10套。

  图二为2019年5月13日-26日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出53250㎡,环比前一周增加5071㎡,增幅为10.52%。签约面积方面,“仓山区”跃升榜首,报出21533㎡,环比前一周增加5.82%。“晋安区”紧随其后,签约20701㎡,环比前一周增加4.26%。剩下三个行政区签约面积都不足一万平米,其中“马尾区”相对较多,上周签约7875㎡,环比前一周增加48.21%。“鼓楼区”依旧垫底,上周签约1332㎡。

 

  图三为2019年5月13日-26日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出698套,环比前一周增加25套。“闽侯”签约241套,跃居榜首,环比前一周增加39套。“福清”退军第二,上周签约192套,环比前一周减少122套。“永泰”签约124套,环比前一周增加47套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“连江”相对较多,上周签约86套,环比前一周增加49套。“长乐”垫底,上周领签约。

  图四为2019年5月13日-26日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出71277㎡,环比前一周增加1476㎡,增幅为2.02%。上周,“福清”面积依旧位列榜首,报出24015㎡,环比前一周减少42.10%。“闽侯”位列第二,上周签约19205㎡,环比前一周增加19.95%。“永泰”和“连江”签约面积分别报出11779㎡和10373㎡,位列三、四两位。剩下县(区)签约面积均不足一万平米,其中“长乐”零签约,位列垫底。

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