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上周五区+七县市住宅签约1872套,环比减少33套!

——12月24日-12月30日福州五区住宅签约647套,面积69247㎡

海西房产网 发布时间:2018.12.31来源:海西房产网
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导语:时隔一周之后五区住宅签约套数再度突破六百套,上周报出647套,环比前一周增加137套。签约面积方面,上周逼近七万平米,报出69247㎡,环比前一周增加17057㎡,增幅为32.68%。此外,上周七县(市)住宅签约套数报出1225套,环比前一周减少170套。
标签:   周报  住宅  签约

  图四为2018年12月17日-30日福州所辖七县(市)住宅签约面积对比图。上周辖七县(市)住宅签约面积报出122082㎡,环比前一周减少13134㎡,降幅为9.71%。上周,“闽侯”签约面积遥遥领先,报出55263㎡,环比前一周大增87.10%。“福清”签约面积也超过三万平米,报出31989㎡,环比前一周增加50.89%。“永泰”位列第三,上周签约25466㎡,环比前一周缩水49.53%。剩下县(区)住宅签约面积全部低于一万平米,其中“长乐”垫底,上周零签约。

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、地铁2号线正线试车。29日,地铁2号线正线试车活动举行,列车开始上轨滑行调试。各级各相关部门要增强责任感和紧迫感,做好运行、运营各项准备工作,实现明年1月30日前试运行、5月1日前试运营……【详细】;

  2、楼市寒冬,福州又一知名房产中介申请破产。据网友曝料称,福建知名房产中介——泛联房产因经营不善,严重亏损,无力经营。公司申请破产。在泛联房总部大门上,已张贴有加盖公章的“关于福建泛联房产经纪有限公司申请破产公告”。落款时间为12月22日……【详细】;

  3、福州市规划设计13条地铁线路。市发改委召开新闻发布会,公布福州市轨道交通线网规划情况。记者从会上获悉,市发改委正在进行第三轮线网规划,规划设计地铁线路13条以及9条中低运量线路,总里程达到577.8公里,将形成“一环两联八射”的网络结构……【详细】;

  4、2019年福州将开展十大城市建设重点行动。记者从今天上午召开的市委经济工作会议上获悉,市政府办公厅日前印发关于2019年福州市城市建设重点行动的意见……【详细】;

  5、控规调整|东二环晋安湖规模扩大至1020.5亩。本次控规调整,结合晋安湖详细设计方案,晋安湖规模较原控规发生重大变化,由40.53公顷(607.95亩)调整为68.03公顷(1020.5亩),控规需要结合晋安湖公园设计方案优化路网,调整周边用地功能及配套设施,落实管控要求……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  12月31日,2018年最后一期周报如期上线,意味新的一年即将到来,预祝海西房产网网友,新年快乐。

  上周,住建部提出2019年工作总体要求和重点任务,把稳地价稳房价放在首位。

  提出,明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。

  在整体调控目标确定之后,各地相继传出楼市政策调整声音,无论最终是否顺利过关,都是“分类指导”的尝试,各方乐观其成。

  上周是2018年最后一周,福州继续加大住宅市场供应,通过增加市场供应,稳定市场预期,必然会对影响今后的房价走势。

  临近年关,楼市涨价声浪四起,无论是营销手段还是真实涨价,都是年末楼市的真实反映,恰如购房者思维,看涨看跌都有。这个时候,考验的是购房对后市的判断。

  表一为2018年12月3日-12月30日福州五行政区住宅签约明细表。时隔一周之后五区住宅签约套数再度突破六百套,上周报出647套,环比前一周增加137套。

  签约面积方面,上周逼近七万平米,报出69247㎡,环比前一周增加17057㎡,增幅为32.68%。

  表二为2018年12月3日-12月30日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出954套,环比前一周增加468套。

  签约面积方面,时隔数周之后再度突破四万平米报出47612㎡,环比前一周增加20806㎡,增幅高达77.61%。

  表三为2018年12月3日-12月30日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约数据仅有一天恢复,签约套数报出42套,面积3647㎡。

  表四为2018年12月3日-12月30日福州所辖七县(市)住宅签约明细表。上周七县(市)住宅签约套数报出1225套,环比前一周减少170套。

  签约面积方面,上周报出122082㎡,环比前一周减少13134㎡,降幅为9.71%。尽管两组数据创下过去三周以来新低,但整体依然处于高位。

五行政区住宅签约明细表

上周非住宅类签约明细表

上周闽侯住宅签约明细表

上周七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2018年12月17日-30日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数报出647套,环比前一周增加137套。“仓山区”和“晋安区”依然位列前两位,分别签约253套和244套,环比前一周增加104套和27套。“马尾区”位列第三,上周签约118套,环比前一周增加20套。“台江区”和“鼓楼区”分别签约24套和8套,位列倒数两位。

  图二为2018年12月17日-30日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积逼近七万平米,报出69247㎡,环比前一周增加17057㎡,增幅为32.68%。“仓山区”蝉联榜首,上周签约28992㎡,环比前一周增加27.13%。“晋安区”继续位列次席,签约面积报出24533㎡,环比前一周增加79.15%。“马尾区”位列第三,上周签约面积报出11819㎡,环比前一周增加19.28%。“台江区”和“鼓楼区”位列倒数两位,其中“鼓楼区”重新回顾垫底,上周签约1366㎡。

  图三为2018年12月17日-30日福州所辖七县(市)住宅签约套数对比图。上周七县(市)住宅签约套数报出1225套,环比前一周减少170套。“闽侯”一枝独秀,上周签约614套,环比前一周增加255套,位列榜首。“永泰”和“福清”分别签约256套和251套,位列二、三两位,环比前一周减少248套和增加80套。剩下县(区)签约套数均不足百套,其中“罗源”签约61套,位列第四,“长乐”上周零签约,位列垫底。

  图四为2018年12月17日-30日福州所辖七县(市)住宅签约面积对比图。上周辖七县(市)住宅签约面积报出122082㎡,环比前一周减少13134㎡,降幅为9.71%。上周,“闽侯”签约面积遥遥领先,报出55263㎡,环比前一周大增87.10%。“福清”签约面积也超过三万平米,报出31989㎡,环比前一周增加50.89%。“永泰”位列第三,上周签约25466㎡,环比前一周缩水49.53%。剩下县(区)住宅签约面积全部低于一万平米,其中“长乐”垫底,上周零签约。

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