海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月20日，中国土地市场网发布“福清市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(融土拍告字[2018]08号)”，将于2018年12月12日09时00分拍卖三幅商住用地，拍卖将在福清市行政服务中心5楼拍卖厅举行。

　　申请人可于2018年12月4-12月11日到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月11日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市国土资源局将在2018年12月11日17时00分 前确认其竞买资格。

 　　土地出让公告内容显示，本次拍卖涉及的三幅商服、住宅用地总面积75397㎡，拍卖起始价32300万元，其中一幅位于三山镇、两幅位于龙田镇。

　　以下是三幅地块详细信息：

　　一、2018拍-29号：面积12027㎡，起拍价5300万元！

图片来源：福清房产网

　　福清2018拍-29号地块位于三山镇，土地用途为商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：12027㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于2.2并且小于或等于2.8；建筑密度(%)：大于或等于25并且小于或等于30。

　　该地块竞买保证金1100万元，拍卖起始价5300万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1573.83元/㎡。

　　二、龙田镇出让两幅商服、住宅用地，总面积95.05亩！

图片来源：福清房产网

　　本次拍卖的三幅地块当中，有两幅位于福清市龙田镇，总面积63370㎡，总拍卖起始价为27000万元。

　　1、福清2018拍-40号地块位于龙田镇，土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：38888㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于1.9并且小于或等于2.1 建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于30。

　　该地块竞买保证金4000万元，拍卖起始价16000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.1测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1959.22元/㎡。

　　2、福清2018拍-40号地块位于龙田镇，土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地。

　　地块主要规划及要求：

　　宗地总面积：24482㎡；出让年限：70年；容积率：大于或等于2并且小于或等于2.3；建筑密度(%)：小于或等于30。

　　该地块竞买保证金3000万元，拍卖起始价11000万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.3测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1953.52元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2018拍－40号、41、29号地块成交之日起三个月内按现状交地。同时要求，宗地2018拍－40号、41号地块在龙田机场净空管控范围内，项目用地内建筑高度应满足龙田军用机场限高要求，具体限制高度以龙田部队意见为准。

》》福清市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告——融土拍告字[2018]08号