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永泰葛岭460亩巨无霸地块出让,项目规划应呈现传统中式建筑之精华!

海西房产网 发布时间:2018.09.11来源:海西房产网
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导语:海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月8日中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资交告字[2018]176号)”,决定出让一副位于葛岭镇溪西村的巨无霸商业、酒店用地。
标签:   葛岭  土地  拍卖

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月8日中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资交告字[2018]176号)”,决定出让一幅位于葛岭镇溪西村的巨无霸商业、酒店用地。

  本次出让宗地采用公开出让方式,按价高者得原则确定竞得人。

  在申请竞买时间截止时,若符合条件的申请竞买人达到2人的(含2人)以现场拍卖公开出让,现场拍卖地点设在永泰县国土资源局六楼会议室,拍卖时间为2018年9月29日上午9:30时;

  若符合条件的申请竞买人达不到2人的(不含2人),以挂牌方式公开出让,挂牌时间为2018年9月29日上午8:00至2018年10月17日下午17:30时(不含节假日,挂牌截止时间为10月17日17:30时),竞价栏地点设在永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心。

  申请人可于2018年9月20日至9月28日到永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年09月28日15时30分。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,永泰县国土资源局将在 2018年09月28日17时30分 前确认其投标、竞买资格。


 
  本次出让的地块编号为樟[2018]拍06号,地块位于葛岭镇溪西村,土地用途为商业、酒店。

  地块规划指标要求:

  宗地编号:樟[2018]拍06号;宗地总面积:306726㎡(折合460.08亩);宗地坐落:  葛岭镇溪西村;出让年限:40年;容积率:大于或等于0.4并且小于或等于0.8;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35;建筑限高(米):小于或等于24;竞买保证金:9000万元。
出让公告还做如下重要约定:

  1、该宗地规划计容用地面积179117平方米,规划建筑面积不低于20%比例的建筑应整体自持经营,不可分割销售、转让,其中酒店规划建设面积不少于10000平方米,其他为商业。其余部分建筑可分割销售转让;

  2、配建设施建设工程等事项:

  (1)无偿配建城市道路用地25754平方米;无偿配建防护绿地用地101855平方米,并对外开放公共使用。
(2)配建污水提升泵站一处、“三合一”环卫设施一处、公共自行车停放区一处、避灾点三处、排洪水系三条。

  3、宗地规划方案的建筑风格应融合呼应山水关系,建筑群落应按组团式聚落规划并呈现中式建筑园林空间的起承转合变化,规划的建筑应采用现代工艺材料演绎古建筑之美及呈现传统中式建筑之精华。具体规划条件及建设要求详见县住建局函件。

  此外出让公告还要求,宗地竞得人应在交地后6个月内动工,动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交土地出让价款的万分之三比例缴纳违约金。

 详细地块位置图以官方公告为准

  从卫星图可以看到,樟[2018]拍06号地块位于葛岭镇溪西村。该地块所在区域位于福州的半小时生活圈之内,得益于福州向南发展的规划,它在酝藏着无穷机会的同时也蕴含着巨大的能量。

  包括八仙过海旅游综合体、国家功夫影视小镇、 极乐汤等重量级项目旅游项目已经开工建设,同时周边各项配套加速推进。作为商业、酒店用地,未来必将受益于区域发展,同时对于葛岭来说,无疑再添重磅商业配套。

》》永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资交告字[2018]176号)

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:9月8日中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资交告字[2018]176号)”,决定出让一幅位于葛岭镇溪西村的巨无霸商业、酒店用地。

  本次出让宗地采用公开出让方式,按价高者得原则确定竞得人。

  在申请竞买时间截止时,若符合条件的申请竞买人达到2人的(含2人)以现场拍卖公开出让,现场拍卖地点设在永泰县国土资源局六楼会议室,拍卖时间为2018年9月29日上午9:30时;

  若符合条件的申请竞买人达不到2人的(不含2人),以挂牌方式公开出让,挂牌时间为2018年9月29日上午8:00至2018年10月17日下午17:30时(不含节假日,挂牌截止时间为10月17日17:30时),竞价栏地点设在永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心。

  申请人可于2018年9月20日至9月28日到永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2018年09月28日15时30分。经审核,申请人按规定交纳投标、竞买保证金,具备申请条件的,永泰县国土资源局将在 2018年09月28日17时30分 前确认其投标、竞买资格。


 
  本次出让的地块编号为樟[2018]拍06号,地块位于葛岭镇溪西村,土地用途为商业、酒店。

  地块规划指标要求:

  宗地编号:樟[2018]拍06号;宗地总面积:306726㎡(折合460.08亩);宗地坐落:  葛岭镇溪西村;出让年限:40年;容积率:大于或等于0.4并且小于或等于0.8;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于35;建筑限高(米):小于或等于24;竞买保证金:9000万元。
出让公告还做如下重要约定:

  1、该宗地规划计容用地面积179117平方米,规划建筑面积不低于20%比例的建筑应整体自持经营,不可分割销售、转让,其中酒店规划建设面积不少于10000平方米,其他为商业。其余部分建筑可分割销售转让;

  2、配建设施建设工程等事项:

  (1)无偿配建城市道路用地25754平方米;无偿配建防护绿地用地101855平方米,并对外开放公共使用。
(2)配建污水提升泵站一处、“三合一”环卫设施一处、公共自行车停放区一处、避灾点三处、排洪水系三条。

  3、宗地规划方案的建筑风格应融合呼应山水关系,建筑群落应按组团式聚落规划并呈现中式建筑园林空间的起承转合变化,规划的建筑应采用现代工艺材料演绎古建筑之美及呈现传统中式建筑之精华。具体规划条件及建设要求详见县住建局函件。

  此外出让公告还要求,宗地竞得人应在交地后6个月内动工,动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交土地出让价款的万分之三比例缴纳违约金。

 详细地块位置图以官方公告为准

  从卫星图可以看到,樟[2018]拍06号地块位于葛岭镇溪西村。该地块所在区域位于福州的半小时生活圈之内,得益于福州向南发展的规划,它在酝藏着无穷机会的同时也蕴含着巨大的能量。

  包括八仙过海旅游综合体、国家功夫影视小镇、 极乐汤等重量级项目旅游项目已经开工建设,同时周边各项配套加速推进。作为商业、酒店用地,未来必将受益于区域发展,同时对于葛岭来说,无疑再添重磅商业配套。

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