令人期待的“金九"并没有显露出应有的成色。成交量连续两周回落.开发商活动力度依旧在延续、围绕教师节，中秋节等节点的系列活动以及价格优惠是本月开发商组织活动的重点。但市场依然较为谨慎,成交量想持续飑高的可能性不大.此外,随着下半年新供应量的持续入市，库存压力依然高企，为求快速启动新一轮行情，降价促销等手段依旧会成为市场主流的营销手段。

周成交

市区平稳 闽侯继续下探

　　市区：福州五行政区住宅签约322套，面积35550㎡。虽然与上周相比，成交量与签约面积都有所增加，但322套的数据较之以往火热时候的周成交套数500多套仍然有不小的差距,说明目前的楼市仍然处在较为谨慎的阶段，不少购房者仍然处在观望之中。

　　闽侯：上周闽侯住宅签约量报出115套，再报低位。业内人士表示,闽侯楼市作为刚需的置业焦点区域，成交的起起伏伏正是反映了目前楼市主力购房群体的心态，有优惠，性价比高的楼盘受青睐，一旦价格上涨，部分购房群体就放弃购买。

周事件

市场预期向好 房产税计划暂时被搁浅

　　中心城区楼盘售价回归2万元/㎡大关。记者调查后发现，虽然地王出现后，中心城区的楼盘价格并未出现明显上涨，但是近半年以来，楼盘的价格却一直都在“补涨”中，去年的1字开头价格已经不复存在，各个楼盘的售价都回归了2万元/㎡大关，并且因为地王出现，市场预期向好，业内人士预计上涨行情还将继续。

　　房地产税暂未列入今年国务院立法计划。近日，中国政府网公布了《国务院2015年立法工作计划》，环境保护税、税收征收管理法(修订)、增值税暂行条例(修订)、消费税暂行条例(修订)、资源税暂行条例(修订)五部税收法规被列入。不过此前热议的房地产税并未列入今年国务院立法计划。

周推盘

新推房源增多，仍然以刚改产品为主

　　本周新增供应逐渐降低,开发商因库存压力高企依然在去化库存，而市场主推产品依然以刚需以及刚改为主。比如三盛国际公园 （QQ群：151815036） （电话：400-0591-515转8042），融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-0591-515转8088）、融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）所推产品都为刚需或者刚改户型。