“业主股市跌停，集资再进，高层豪宅降价50万急售！”“业主急用资金，别墅降价100万割肉出售！”最近，一些中介门店和网站都打出了诸如此类的房源，有房产中介向记者表示，A股连续三周暴跌后，上周四、周五回暖，股市的动荡对楼市产生了些许影响，一手房市场出现个别退房案例，部分置业者推迟了购房计划；同时二手房市场议价空间也在增大。

　　福州现“割肉房”？杠杆牛市带给楼市的“小插曲”

　　自6月15日以来，股市暴跌，上证综指从5178点高位直接坠落到3500点之下，下跌幅度超过30%，两市总市值蒸发超过20万亿元。在这轮股市中，短期内的暴涨和暴跌，强烈的杠杆特征，让股市和楼市的关系有了一些小插曲。

　　在某房产中介的网站上，不少别墅不是号称“业主股市跌停，集资再进，高层豪宅降价50万急售！”就是打出“股市跌停急售，割肉出售”的标语。随后，记者致电该中介，工作人员告诉记者“在历经六、七月黑色的三周之后，上周四、周五股市回暖，在前期股市暴跌时，资金被套牢的二手房业主开始动用不动产，包括变卖手中的房产，希望在接下来的股市中突出重围。”

　　“有位客户说‘一周就跌掉了购房首付’，并推迟了近期的购房计划。”福州一楼盘项目销售经理介绍说，有的客户之前有购房计划，但因最近股市下跌，购房资金紧缺，放弃购房，“最近项目遇到过一两个这样的客户，但这样的客户并不多。”

　　同时，记者在走访中也了解到，目前福州市场上所谓的“割肉房”其实并不多，有些并不排除是中介炒作，“有些房源其实和炒股并无关系，是夸张了，只是一些销售人员为了吸引眼球，把手里代理的几套房子的介绍都改成了与股市下跌相关的内容。”一位房产中介坦言。