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地产央企收益率持续下滑 自救提速

海西房产网 发布时间:2015.04.25来源:新京报
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导语:混合所有制改革、集团业务和资源整合、股权激励制度……最近一段时间,房地产行业中掀起了一股央企变革风。在政策环境和行业现状的助推下,借助体制机制改革,房地产央企也纷纷提出“新玩法”,从保利的5P战略到华润的多元化经营,改革背景下,央属房企创新正迎来黄金期。
标签:   地产央企  收益率

  4月3日,同属招商局集团旗下的两大上市公司—招商地产及招商银行双双因“筹划重大事项”停牌。对此,市场纷纷猜测这是招商局进一步推动集团产融结合的动作。

  果不其然,招商局在最近发布公告表示,经向公司实际控制人招商局集团确认,招商局集团正在筹划关于招商局集团地产板块的整合事项。

  就在3月底,华侨城试水混合所有制改革,宣布拟向控股股东华侨城集团、前海人寿和钜盛华以6.88元/股的价格发行11.63亿股,募资80亿元。来自深圳的民营企业宝能集团掏出70亿元换取了华侨城第二、三大股东地位。在业内看来,华侨城此次试水混改,给央企地产公司的所有制改革起到领头羊作用。

  动作频频背后的政策逻辑

  除了国资国企改革的政策引导,巡视组的进驻也从侧面影响了一些企业的经营制度和战略层面调整。

  央属房企纷纷试水大变革,实则离不开背后的政策导向。

  3月7日,国家发改委副主任穆虹透露,国务院成立了国企改革领导小组,由国务院领导亲自挂帅,国企改革实施方案即将面世,北京等地今年将相继出台国资国企改革实施规划。

  国企改革已不是新鲜事。此前上海国资国企改革20条的推出已经打响了地方国资改革第一枪,绿地集团借壳金丰投资上市成为其中的点睛之作

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