混合所有制改革、集团业务和资源整合、股权激励制度……最近一段时间，房地产行业中掀起了一股央企变革风。在政策环境和行业现状的助推下，借助体制机制改革，房地产央企也纷纷提出“新玩法”，从保利的5P战略到华润的多元化经营，改革背景下，央属房企创新正迎来黄金期。

　　央企房地产公司改革提速

　　从去年下半年开始，多家国资房企就在积极研究战略、股权改革和人才激励制度等方面的改革方案。

　　“保利是个P！”最近保利地产(600048,股吧)董事长宋广菊在微博“大爆粗口”，令业内人士愕然。但同时令大家好奇的是，保利究竟发生了什么？

　　随即，在4月16日，保利地产正式对外发布“5P”战略，即Peiban(陪伴)：养老地产、Promise(承诺)：全生命周期绿色建筑、Partner(拍档)：社区O2O、PloyAPP：保利地产APP、Power(力量)：海外地产。

　　在信息碎片化时代，为了使公司的宣传杀出重围，地产大佬也是“蛮拼的”。5P战略发布后，业内将目光聚焦到央企房地产公司的改革上。

　　“实际上从去年下半年开始，多家国资房企就在积极研究战略、股权改革和人才激励制度等方面的改革方案。同行聚在一起时，也会讨论未来的变革还会有哪些可能。”某央企房地产公司的相关负责人对记者表示。

　　2015年，央企、国企变革的预兆似乎更为强烈。随着行业变革逐步迈入深水区，央属房企改革的步伐也在加快。从绿地借壳金丰投资实现成功上市，到中海系整合的尘埃落定，央属房企的改革模式不仅包括战略转型，更涉及股权结构、人才激励等多个环节。