接近宝能的知情人士对经济观察报表示，2014年下半年，地产的资金链确实有些紧张，为了应付资金链问题，宝能集团层面还专门对一些款项的使用做了规定，哪些先付、哪些后付，付多少，都有要求。

　　对于需要大笔支出的股权投资，以及地产业务本身的运营需求，宝能则寄希望于地产板块自身的造血功能。

　　2014年，宝能地产板块的销售额在80亿元左右。不过，这只是账面的销售数据，真实的回款要比80亿少一些。

　　但相比于2014年80亿元的销售额，宝能地产2015年销售目标是力争突破200亿。而支撑这一销售目标的主要有两个逻辑，一是宝能今年在全国有25个项目计划销售，可售货量近300万平方米。

　　二是宝能在深圳大本营的两个项目将入市。据悉，宝能城和宝能公馆都会在今年下半年入市销售。宝能城总建筑面积83万平方米，宝能公馆总建筑面积30万平方米，所在片区的房价已经在4万元/平方米以上。按照宝能内部的计划，这两个项目将至少贡献50亿元以上的销售收入。

　　在宝能看来，另外一个能为地产提供现金流的还有其自持物业板块。上述人士称，“宝能集团自持物业种类丰富，且绝大部分集中在深圳，经过多年的运营，早已经进入稳定的回报收益期”。