3月21日,停牌两月之后,央企华侨城的混改方案终于出炉。
根据预案,华侨城拟向控股股东华侨城集团、前海人寿和钜盛华以6.88元/股的价格发行11.63亿股,募资80亿元。与此同时,华侨城还推出了股权激励方案,拟向高级管理人员、中层管理干部及核心管理、技术骨干授予1.2亿股,授予价格为4.73元/股。
这是一份备受关注的方案。一位央企地产公司高管对经济观察报表示:“央企地产企业都有推行混合所有制改革和股权激励的想法,但都在观望,就看谁来开第一枪。”
这也是一份让市场有些意外的方案。与最终引入民营“宝能系”有区别的是,此前,华侨城董事长刘平春曾表示,资产配置方面,该公司希望跟国际化公司互相换股,互相持股经营,实现产品和产品线上的战略合作,实现资本上的共进。
从国际战投到民营资本
认股完成后,大股东华侨城集团的持股比例将下降为50.8%,前海人寿持股6.9%上升至第二大股东,钜盛华持股5.2%位列第三大股东。
此次定增除了大股东华侨城集团掏出10亿真金白银外,其余70亿实际是由“宝能系”一家包揽。
公开资料显示,深圳市钜盛华股份有限公司成立于2002年,控股股东为深圳市宝能投资集团有限公司,实际控制人为宝能集团董事长姚振华。而前海人寿由宝能集团旗下钜盛华牵头,钜盛华持有前海人寿20%股权,姚振华同样为董事长。“停牌是为了定增,这个大家都有预期,有差异的是,市场预期华侨城会引入国际战略投资者,而非民营资本。”上述央企地产高管称。
2014年4月,在股东大会上,华侨城董事长刘平春明确表示,公司非常希望通过资本市场引入战略投资者,甚至是引入国际资本,撬动更多的社会资源来发展公司业务。也希望利用政策开放的契机,建立新的管理层激励机制,稳定队伍,为各位股东创造财富。
如今来看,引入战略投资者和实现股权激励都已付诸实施。只是,国际战略投资者变成了民营资本宝能系。
停牌前,华侨城内部人士曾对引进国际战略投资者很有信心。而随着停牌后定增事宜的推进,这位内部人士的口径开始发生变化,“大股东肯定参与定增,另外的定增对象还在挑选,是不是国际投资者不好说”。