在这种情况下,政府对银行业的政策呵护将全面退出,政府对银行的政策性资源注入也撤出市场。这些都会影响银行利润水平及对其产生重大影响。因此,在激烈的市场竞争面前,如果哪家银行不能够在产品、服务、营销、管理及风险定价方面的能力全面提升与创新,那么这家银行就可能面对着市场被淘汰的风险。而存款保险制度的推出,也意味着在激烈的市场竞争面临,国内经营不好的银行随时都面临着破产之风险。过去那种只要进入银行业就可赢利日子将结束。
三是近几年中国经济发展及银行业发展,是伴随着“房地产化”经济而成长的。在“房地产化”经济的模式下,过度的信贷扩张是这个市场发展的主要工具。当然,过度的信贷扩张不仅拉高的GDP的增长、吹大房地产的泡沫、全面推高了房地产市场的价格及把大量信贷资金沉淀在住房市场的资产增值上。在这种情况下,国内银行业只要被动的信贷规模数量扩张就可一本万利。银行业即不需要对信贷进行风险定价,也不需要考虑过度信贷扩张的金融风险。因为,只要房价在上涨,银行的信贷资产就是优质资产。
但是从2013年下半年开始,国内房地产市场的周期性调整已经开始,以投资为主导的住房市场的预期也出现了全面逆转。在这种情况下,不仅占银行资产绝对高比重的信贷资产面临着巨大的风险,因为房价的下跌随时都在增加银行的不良贷款,而且更为重要的是银行面临着国内房地产市场这种调整之大势,就得改变现有的经营模式,就得要求银行重新培养利润的增长点。也就是说,随着房地产市场的周期性,国内银行业的风险会不断地暴露出来,不良贷款及不良贷款率上升将成为一种趋势,这将严重影响国内银行的资产质量,也需要重新给自己定位。
特别是,当前国内房地产市场的周期性调整将是一个长期的过程,甚至于要花上10年以上的时间。因此,对国内银行业来说,如何来应对这次重大长期的房地产市场调整期,无论是赢利及资产质量都面临巨大的压力,过去那种利润高增长的年代已经结束。国内银行是否走出当前的困境还得进行一系列的重大改革。